Как составить техническое задание на строительство объекта. Как подготовить техническое задание на выполнение работ

Дата: 22.06.2019

Техническое задание — это начальный документ, предназначенный для проектной разработки объекта строительства, содержащий все данные об объекте и все характеристики, которые должны быть у объекта после завершения работ. Судя по текстовому составу можно сказать, что техническое задание на строительство — образец того, что хочет заказчик.

Примерное содержание технического задания

Идеальное составленное техническое задание на проектирование строительства должно включать в себя всю информацию, которую может предоставить заказчик.

Заказчик должен четко понимать, что он хочет получить на выходе, и донести эту информацию до исполнителя.

Техническое задание как правило состоит из следующих разделов.

Общие данные

Этот раздел должен содержать следующие сведения (на усмотрение заказчика):

Обоснование строительства — приказ руководителя организации-заказчика или другой документ.
Вид строительства — вновь начинаемое, реконструкция или другое.
Полное наименование организации-заказчика.
Сведения об особенностях участка, выделенного под строительство — геологические особенности, тип грунта, расположение грунтовых вод, наличие растительности под вырубку.
Основные требования к объекту: тип объекта, назначение, этажность, возможность использования типовых проектов или только индивидуального, площадь застройки и допустимость использования подземного пространства участка.
Очередность строительства — если имеется очередность запуска оборудования или установок на объекте.
Необходимые сроки начала и завершения строительства. Желаемая дата сдачи объекта. Этот пункт должен присутствовать в любом техническом задании. Дата сдачи объекта должна быть раньше или совпадать с датой заключаемого договора.
Степень надежности здания (в соответствии с требованиями ГОСТ 54257-2010).
Характеристика проектирования — количество стадий.
Наличие исходной документации для строительства, включая все разрешения.

Требования к проектированию

Полнота градостроительных решений — необходимость наличия благоустройства, озеленения участка. В этом пункте также должны содержаться требования к размещению объекта строительства на участке.
Архитектура объекта, в том числе решения для фасадов и решения для повышения энергоэффективности здания. В этом пункте можно прописать и количество балконов, окон, размещение основного и запасных выходов и их конструкции.
Особенности конструктивных решений: предполагаемый тип фундамента, стен и перекрытий.
Отделочные решения: возможность использования местных материалов или привозных, рекомендации по их использованию и по выбору цветовой гаммы.
Инженерные решения: эффективное расположение коммунальных сетей, в том числе решение по оптимизации водоснабжения и водоотведения.
Энергообеспечение объекта и его эффективность. В этот пункт можно включить даже необходимое количество розеток в каждом помещении.
Проектирование освещения. Пункт может включать требование проведения необходимого расчета по нормам освещения для каждого помещения на объекте.
Необходимость проектирования систем безопасности (охранно-пожарная сигнализация или и охранная, и пожарная по отдельности), систем передачи данных и других систем (вентиляция, отопление, кондиционирование).
Инфраструктура объекта и участка - наличие парковок, пешеходных дорожек, благоустроенных подъездных путей.
Требования заказчика к содержанию проектно-сметных документов и форме их предоставления.
Необходимость технико-экономических обоснований всех расчетов.

Дополнительные указания

В этом пункте должны быть указаны те требования заказчика, которые не нашли отражения в предыдущих пунктах. Например, наличие демонстрационных материалов, необходимость разработки различных паспортов на будущий объект, количество экземпляров проектной документации.

Как показывает практика, такое полное задание на строительство разрабатывается только в случаях крупного вновь организуемого возведения объектов, в том числе торговых центров и жилых комплексов. Информация по каждому пункту должна быть полной настолько, насколько посчитает нужным заказчик.

Варианты оформления технического задания

Единых требований к оформлению технического задания нет.

То есть форма задания — практически произвольная, но максимально понятная для исполнителя. Можно выполнить задание в виде сплошного отформатированного текста, а можно и в табличной форме.

Ответственность при составлении технического задания

При составлении такого документа, как техническое задание на строительство здания, заказчику нужно предельно четко сформулировать все важные моменты. Содержание задания не должно вызывать спорных вопросов или двоякого восприятия. Этот документ имеет юридический вес и в обязательном порядке подшивается к договору между исполнителем и заказчиком в виде одного из основных приложений. За корректность составления задания административную ответственность несет непосредственный исполнитель.

Инструкция

Перед тем как соберетесь составить техническое задание (ТЗ), внимательно все проверьте и просчитайте. Ведь в этом документе должны быть подробно описаны технические требования (те, которые предъявляются к объекту недвижимости), назначение здания, состав документации на сооружение, сроки исполнения и другая необходимая информация.

Для начала пропишите в своем задании перечень того, что нужно сделать. Причем желательно делать это лаконично, чтобы подрядчик потом не блуждал по страницам в поисках главной мысли. Так, например, здесь вы должны прописать сколько этажей будет у вашего здания, наличие окон, лоджий, для каких целей вы планируете его использовать.

Далее расписывать нужно подробнее. Можно сделать цельный текст, а можно структурировать документ в виде двухстолбцовой таблицы. В одном их них вы пишите часть объекта (например, подвал). Во втором - тщательно расписываете что бы вы там хотели видеть.

Специалисты уверяют ограничений для технического задания нет. Поэтому лучше всего указать все детали. Даже такие, сколько бытовой техники планируется (соответственно, много нужно розеток или нет), предпочтение по цветовой гамме вашего помещения, по отделочным материалам, по дизайну, противопожарным требованиям и прочим мелочам.

Обязательно укажите сроки. Ведь если упустить такой важный момент, вы можете очень долго ждать, когда ваше строение будет возведено. К тому же при наличии прописанных сроков в ТЗ проще будет планировать и наблюдать за ходом работ.

Обязательно поставьте од техническим задание м дату его составления и завизируйте его своей подписью. Идеальный вариант если ваш подрядчик тоже распишется, что ознакомлен с планом работ и предъявляемыми требованиями.

Исходным документом для проектирования объекта капитального строительства, интерьера, конструирования машины, прибора, иного технического устройства, разработки стандартов, информационных систем служит техническое задание (ТЗ). Составляют такой документ и для проектирования сайтов .

Инструкция

Обычно ТЗ на сайт составляется в совместной работе разработчиком и заказчиком сайта. Для составления правильного технического задания, постарайтесь четко и с максимальным уровнем детализации обсудить с заказчиком будущий проект. Это поможет вам представить ясную картину сайта, который он желает видеть. В ТЗ полностью должен быть оговорен объем работ, который предполагается выполнить на этапе разработки. Принимать готовый сайт заказчик будет на основании техзадания.

Техническое задание должно состоять из нескольких разделов. Начать следует с цели создания сайта и его назначения. Кратко опишите предприятие заказчика: философию, принципы, область деятельности, занимаемый рыночный сегмент. Укажите, для чего необходим сайт, сформулируйте цель, которую желает достичь организация с его помощью. Подробно опишите целевую аудиторию: пол, возраст, предпочтения, географическое и социальное положение пользователей сайта. Уточните наиболее предпочтительных посетителей: клиенты, реальные и потенциальные партнеры, покупатели интернет-магазина и т.п.

Следующий раздел – содержание сайта. Укажите в нем список материалов и текстов, которые составят контент сайта, его наполнение. Это могут быть сведения и статьи о компании, статьи о продукции, фотографии. Все нужные для разработки сайта материалы и тексты, как правило, предоставляет заказчик.

В разделе, описывающем функционал, укажите необходимые требования к совместимости сайта с разными браузерами, к его дизайну, возможности редактирования информации и администрирования сайта. Опишите способ навигации по сайту, предусмотрев все необходимые меню и вкладки. Например, такие: «регистрация» «новости», «акции», пункт меню «продукция», «каталог», «сервис», «отзывы о продукции», «обратная связь», «приглашение к сотрудничеству» и т.п. Укажите, как будет работать та или другая вкладка, из скольких строк состоять выпадающее меню, на какие страницы приведут переходы по конкретным ссылкам и т.д. Грамотно составленное техническое задание позволит четко представить, как будет выглядеть готовый сайт после запуска, а это ускорит и облегчит процесс его разработки.

Полезный совет

Не забудьте также приложить к своему техническому заданию подготовленные схемы. Начертить их нужно достаточно точно, желательно даже с расписанными мерками. То есть здесь вы должны четко указать сколько и подо что места вы отводите, как разместить лестницы, двери и окна в помещениях.

Источники:

техническое задание
техническое задание на строительство

По степени надежности электроснабжения электроприемники физкультурно-оздоровительного комплекса относятся к потребителям III категории; светильники аварийного освещения, пожарная сигнализация, система дымоудаления - к I категории.

Расчетная электрическая мощность физкультурно-оздоровительного комплекса составляет 166,6кВт., в том числе электросвещение-31,0кВт, электро силовое оборудование-144,4кВт.,(потребители I категории – 30кВт).

Расчетная мощность холодильной станции составляет 346,8кВт.

Суммарная расчетная нагрузка на шинах 0,4кв ТП составляет – 495,6кВт.

Принятое напряжение 10кВ по высокой стороне и 380/220В по низкой стороне при глухозаземленной нейтрали трансформатора.

Для электроснабжения физкультурно-оздоровительного комплекса предусматривается строительство комплектной трансформаторной подстанции типа КТПНТ-630-10/0,4-97У1-К/К.

Электропитание проектируемой трансформаторной подстанции ТП-2 по высокой стороне предусматривается от существующих трансформаторных подстанций ТП 64Г и ТП-94 .Согласно технических условий выполняются сетевой организацией.

Электроснабжение потребителей физкультурно-оздоровительного комплекса осуществляется от проектируемой трансформаторной подстанции ТП-2 по кабелям 0,4кВ марки АВБбШв-1 (физкультурно-оздоровительный комплекс) и ВВБбШв-1 (холодильная станция).

Для компенсации реактивной мощности в проектируемой трансформаторной подстанции предусматривается установка конденсаторной установки УКМ58-0,УЗ.

Учет электроэнергии ФОК запроектирован счетчиками активной и реактивной энергии, устанавливаемыми на вводах по высокой стороне в проектируемой трансформаторной подстанции.

Проектируемые кабели прокладываются в земляной траншее на глубине 0.7м от планировочной поверхности земли. Раскладку кабелей в траншее и пересечения их с подземными коммуникациями выполнить по типовому проекту серии А5-92. На вводе в проектируемые здания, при пересечении с подземными коммуникациями и автодорогами - кабели защищаются асбестоцементными трубами Ф100мм.

Наружное электроосвещение территории со стороны главного фасада проектируемого ФОК запроектировано светильниками типа ЖКУ-400 с газоразрядными лампами типа ДНаТ (по 2 светильника на опору). Светильники крепятся на металлических граненых конических опорах типа ОНО.

Со стороны главного входа в административно-бытовой корпус устанавливаются две металлические опоры типа ОНО с 6-ю светильниками ЖКУ-250 на каждой опоре.

Наружное электроосвещение остальной территории проектируемого физкультурно-оздоровительного комплекса предусматривается светильниками ЖКУ-400 на металлических опорах типа ОНО (1 светильник на опору).

Электропитание светильников наружного освещения осуществляется от панели наружного освещения, установленной в проектируемой ТП-2. Включение светильников наружного освещения предусматривается от фотодатчика, установленного в ТП-2 при наступлении сумерек.

Расчетная нагрузка наружного освещения составляет 12,2кВт.

Подключение светильников наружного освещения к сети необходимо выполнять с учетом равномерного распределения нагрузки по фазам. Проектом предусматривается вечернее и ночное освещение. Для снижения освещенности в ночное время часть светильников отключается при этом не допускается отключение двух смежных светильников(см. ПУЭ п.6.5.25).

На проектируемых опорах N1, 12, 15 выполнить повторное заземление нулевого провода. Для этого необходимо забить два стальных уголка 50*50*5мм длиной 3м с разносом 2м (верх уголка на глубине 0.5м от поверхности земли) и соединить их между собой стальной полосой 40*5мм.

Сопротивление этих заземляющих устройств должно быть не более 30 Ом, а расстояние между ними не более 200м.

Для зарядки светильников уличного освещения и присоединения их к фазному и нулевому проводам уличного освещения следует применять изолированный гибкий кабель с медными многопроволочными жилами сечением не менее 2.5мм с атмосферостой изоляцией марки ВВГнгLS 3*2.5мм2.

Расчетная мощность рабочего освещения составляет 24,8 кВт, эвакуационного-6,2кВт.

В помещениях физкультурно-оздоровительного комплекса запроектировано три вида освещения: рабочее, эвакуационное и ремонтное.

Электроосвещение помещений выполняется светильниками с лампами накаливания и светильниками с люминесцентными лампами, устанавливаемыми на потолке и стенах.

Освещение ледового поля выполняется светильниками типа ЖСП01-400 с лампами ДНАТ-400, которые подвешиваются на тросе Ф 8мм на высоте 6,0м.

Осветительная арматура выбрана в соответствии с характером освещаемых помещений, их назначением и условиями окружающей среды.

Типы светильников указаны на планах. Выбор количества светильников и мощности ламп в них выполнен на основании расчета.

Светильники эвакуационного освещения выделены из числа светильников общего освещения и помечаются на планах значком "Э". В вестибюле, коридоре, комнате охраны, раздевальных, медпункте и гардеробе в качестве светильников эвакуационного освещения применяются светильники с люминесцентными лампами с блоком аварийного питания. На пути эвакуации людей устанавливаются световые указатели "Выход" с аккумуляторными батареями , способными работать в течении не менее чем 4 часов автономно при пропадании напряжения.

В электрощитовой, тепловом пункте и в помещениях для вентоборудования предусматривается ремонтное освещение на напряжение 36В.

Уровень освещенности, достаточный для эвакуации людей из здания составляет не менее 5лк. Светильники рабочего освещения запитываются от проектируемых щитков рабочего освещения ЩО-1 , ЩО-2, эвакуационного освещения - от ЩЭО.

В качестве групповых осветительных щитков выбраны щитки типа УОЩВ (ЩО-1, ЩО-2, ЩЭО).

Групповая осветительная сеть в помещениях выполняется кабелем с медными жилами марки ВВГнг-LS, прокладываемым скрыто по стенам в слое штукатурки и в пустотах плит перекрытия и за подвесным потолком. В помещении ледового поля осветительная сеть выполняется кабелем ВВГнг-LS, прокладываемым по стенам в лотках открыто (на участках А, Б, В).

Лотки устанавливаются на кронштейнах, которые крепятся к металлическим конструкциям и стенам здания. Лотки располагаются на высоте 5,5м от пола. В остальных случаях кабели прокладываются по прогонам из гнутого профиля и балкам в гофротрубах с креплением скобами через 1м. Над ледовым полем светильники подвешиваются на тросе Ф 8мм на высоте 6м от поля.

Групповая осветительная сеть эвакуационного освещения выполняется огнестойким кабелем марки ВВГнг-FRLS.

Согласно ПУЭ п.6.2.13 кабели групповых линий рабочего и эвакуационного освещения прокладываются отдельно. Совместная прокладка этих кабелей не рекомендуется.

Ответвления к светильникам выполняются кабелем ВВГнг-LS (ВВГнг-FRLS для эвакуационного освещения) сечением 3*1,5 кв. мм. в коробках У-192 и У409. Управление освещением ледовой арены осуществляется со щитка ЩО-1, всех остальных помещений индивидуальными выключателями. Высота установки выключателей - до 0,8м от пола, осветительных щитков-1.5м от пола до центра щитка.

Кабели электросети выбраны по допустимым токовым нагрузкам и проверены на соответствие защитных аппаратов и на допустимую потерю напряжений.

Все металлические нетоковедущие части электрооборудования заземляются в соответствии с ПУЭ гл.1.7, гл.7.1 и СНиП 3.05.06-85. Принята система заземления

В качестве вводно-распределительного устройства здания ФОК принято три шкафа ВРУ: вводной ВРУ1-18-60УХЛ4 с автоматическим вводом резервного питания и распределительные ВРУ9-49-00УХЛ4 и ПР, устанавливаемые в электрощитовой над приямком на металлической раме, изготовленной из стальных уголков 50*50*5мм, на высоте 100мм от пола.

Учет электроэнергии осуществляется счетчиком активной энергии класса точности 1, установленным на вводе ВРУ после АВР. Учет электроэнергии, потребляемой холодильной станцией - счетчиком, установленным в ТП на отходящей линии к холодильной установке.

В качестве групповых силовых щитков приняты щитки типа ВРУ8 (степень защиты 1Р31, изготовитель - завод ЗАО "ОЗЭМИ"), устанавливаемые в электрощитовой, в помещении ледового поля и в венткамерах с запирающимися на замок дверями.

Подключение и монтаж электрооборудования необходимо выполнить в соответствии требований инструкций заводов-изготовителей.

Групповая силовая сеть выполняется трехпроводной для однофазных токоприемников и пятипроводной для трехфазных.

Для управления и подключения электродвигателей сантехнического оборудования применены пускатели, регуляторы скорости, шкафы систем автоматического управления ШСАУ, ШАУ которые устанавливаются на стене вблизи от электродвигателя.

Питающие кабели к ВРУ в здании ФОК прокладываются в полу в кабельном канале, разработанном в разделе АС.

Распределительные и групповые силовые сети выполняются негорючими кабелями марки ВВГнг-LS и ВВГнг-FRLS, прокладываемыми в здании АБК в бороздах стен под штукатуркой, за подвесным потолком. В модульном здании (ледовое поле) сети прокладываются по стенам (прогонам), по балкам в

гофротрубах открыто; частично без труб на лотках лестничного типа (по оси Е), на тросе Ф 8мм.

Способ прокладки сети выбирается в зависимости от назначения помещения, характеристики среды.

Для защиты людей от поражения электротоком при контакте с проводящими частями электрооборудования и для предотвращения возгораний и пожаров, возникающих вследствие длительного протекания токов утечки, и развивающихся из них токов короткого замыкания, в силовых щитках в группах, питающих штепсельные розетки, предусматривается установка устройства защитного отключения (кроме группы питания компьютеров).

Для ремонта электродвигателей крышных вентиляторов предусматривается установка пакетных выключателей ПВ1, которые крепятся на корпусе вентилятора. Высота установки от пола: а) щитков - 1,5м до центра; б) пусковой аппаратуры - 1,2-1,6м.

Проектом предусматривается автоматическое отключение вентсистем при пожаре. Щиты вентиляции отключаются вводными автоматическими выключателями с независимым расцепителем, ка тушка управления, которого коммутируется выходным контактом реле пожарной сигнализации. Согласно СНиП п.12.4 при использовании такого автомата для отключения при пожаре должна проводиться проверка линии передачи сигнала на отключение. При использовании средств автоматизации, комплектно поставляемых с оборудованием приточных систем вентиляции (ACW), отключение

приточных систем П4,П5 при пожаре производится индивидуально для каждой системы с сохранением электропитания цепей защиты от замораживания.

Автоматическое управление.

Для автоматического управления приточно-вытяжными установками кондиционирования воздуха ледового поля проектом предусматривается установка шкафов автоматического управления ШУ ПВ2,ШУ ПВ1+ПВ3 и ШУ ПЗ. Шкафы разрабатываются и поставляются комплектно с вентиляционным оборудованием компанией проф» г. Санкт-Петербург».

Шкафы ШУ ПВ1+ ПВ3, ШУ ПВ2 устанавливаются в венткамерах, ШУ П3 – на корпусе вентиляционной установки П3. Отключение кондиционирования при пожаре выполняется от сигнала с прибора ПС, поступающего на независимый расцепитель вводного автомата щита ЩСПВ ВРУ, от которого запитаны установки ПВ1, ПВ2, ПВ3, П3 кондиционирования воздуха и дистанционно от кнопок. Сохранение электропитания цепей защиты от замораживания при отключении при пожаре в данном случае не требуется, так как на установки поступает смесь наружного и внутреннего воздуха с температурой выше температуры замерзания воды.

Отключение вытяжных и приточных вентиляционных систем и включение системы дымоудаления при возникновении пожара с прибора пожарной сигнализации рассматривается в разделе пожарной сигнализации.

Данным проектом предусматривается установка 2-х компьютеров для управления и наблюдения за системами холодоснабжения и кондиционирования (диспетчеризация) проектируемого здания ФОК.

Компьютеры устанавливаются на 1 этаже в машинном помещении здания действующего «Спорткомплекса на 4500 мест». Связь между системами кондиционирования, холодоснабжения и компьютерами предусматривается по медному проводу «витая пара» типа FTR4 cat5е V/РЕ, который прокладывается в земле в проектируемой телефонной канализации совместно с телефонным кабелем в отдельной пластмассовой трубе Ф 50. Внутри существующего и проектируемого зданий провод прокладывается в гофротрубе по стенам на высоте 5,5м с креплением под скобы через 1м, частично на лотке.

Все металлические нетоковедущие части электрооборудования заземляются в соответствии с ПУЭ гл. 1.7, гл. 7.1 и СНиП 3.05.06-85. Принята система заземления TN-S. Нулевой защитный проводник подключается к нулевой защитной шине щитка. Ответвления защитного проводника к каждой штепсельной розетке выполнить в ответвительных коробках одним из принятых способов (сварка и т. д.). Последовательное включение в защитный проводник заземляющих контактов штепсельных розеток не допускается. Ответвительные коробки к штепсельным розеткам устанавливаются за подвесным потолком или на стенах над полом.

На основании ПУЭ (изд.7 п.7.1.87) на вводе в здание проектируемого ФОК выполнена система уравнивания потенциалов. К ГЗШ ВРУ присоединяются шины РЕ силовых и осветительных щитков (защитный проводник входит в состав распределительных линий), металлические конструкции здания, металлические корпуса групповых щитков, ВРУ, металлические трубы коммуникаций (отопление).

Главная заземляющая шина соединяется с наружным контуром заземления в двух точках. Дополнительная система уравнивания потенциалов предусматривается в душевых и комнатах уборочного инвентаря. От шин РЕ щитков ЩО-3, ЩЭО и ЩСП прокладываются дополнительные защитные проводники марки ВВГнг-LS сечением 1*4мм2 до металлических поддонов.

Под техническим заданием понимается специализированная документация, содержащая главные требования заказчика к объектам закупки, в которой определен перечень условий, согласно которым будет осуществляться закупка, какие работы предстоит выполнить. Несмотря на то, что законодательством не предусмотрено обязательное составление технического задания на выполнение работ и других услуг, эта форма документации широко распространена, так как благодаря техническому заданию осуществляется экономия трудовых и временных ресурсов на следующих этапах:

Этап планирования;
Составление итоговой документации предстоящей закупки, извещения, проектные договора;
Этап непосредственного исполнения условий контракта.

Посредством оформления технического задания (далее ТЗ) перед размещением извещения о планируемой закупке, достигается оптимальный расчет сроков, требуемых на выполнение работ или обеспечение товаром, подбор квалифицированных специалистов. Также надлежаще составленное ТЗ позволяет максимально конкретизировать сам объект закупки, максимально понятно и подробно описав его. На основании предварительно подготовленного ТЗ проводится итоговая оценка соответствия результата закупки изначально заявленным характеристикам.

На основании сведений, которые содержаться в данном документе, становится возможным:

Формирование плана, проекта закупок;
Определение стоимости контракта как начальной, так и максимально возможной;
Составление извещения о проведении закупки;
Формирование графика выполнения условий контракта;
Подготовка основополагающей документации, включая проекты контракта;
Оценка поступивших предложений от желающих принять участие в закупке;
Заключение контракта и контроль за его исполнением.

Как составить форму

Как правило, техническое задание составляется контрактным управляющим в тандеме со специалистами юридического отдела, после чего документ заверяется лицом, уполномоченным принимать решения, связанные с проведением закупок. Подписание документа желательно произвести в срок не более, чем за 10 дней до даты формирования извещения и прочих сопутствующих документов о закупке. Техническое задание включает:

Основную информацию о планируемой закупке;
Общие сведения об объекте закупки;
Требования к исполнителям;
Какие условия должны соблюдаться при исполнении договора;
Сведения об имеющихся приложениях.

Обратите внимание! При оформлении ТЗ следует руководствоваться объективностью, используя понятные и лаконичные формулировки, не содержащие противоречий. Требования ТЗ должны быть сформированы, согласно установившейся практике, не содержа противоречий нормам законодательства.

При составлении ТЗ следует учесть, что, согласно техническому заданию, риски и обременения снабженцев и исполнителей не должны превышать взятые на себя заказчиком, в противном случае это может привести к удорожанию стоимости контракта, либо к отказу от подачи заявок на участие.

На выполнение строительно-монтажных работ

Техническое задание на выполнение строительно-монтажных работ должно содержать необходимые критерии, согласно которым должны быть осуществлены требуемые работы. При составлении документа следует указать:

Сам объект аукциона. Какие именно работы должны быть произведены в соответствии с будущим контрактом;
Адрес местоположения. Точное местонахождение объектов, на которых требуется осуществить строительно-монтажные работы;
Условия проведения работ. В данном пункте, как правило, перечисляется характер почв, инженерно-геологические характеристики, например, уровень глубины грунтовых вод и иные характеристики, значимые при проведении будущего строительства;
Указывается характер строительно-монтажных работ — будет ли это новое строительство либо работы будут проводиться на уже возведенном объекте;
Способ осуществления, например, подряд;
В следующем пункте содержится информация о наличии проектно-сметной документации и о том, кем она была составлена;
Технико-экономические характеристики объекта строительства;
В следующем пункте расписываются функции, которые возлагает на себя заказчик строительно-монтажных работ, включая бухгалтерский учет, контроль за ходом строительства на всех этапах, организации работы и предоставление разрешения на проведение строительно-монтажных работ;
Требования к исполнителю с перечнем работ, которые подлежат выполнению стороной-подрядчиком;
Стадии строительства и сроки выполнения определенного объема согласно распределению на этапы;
Организационные требования, например, необходимость соответствия выполняемой работы требованиям ГОСТа, и действующим СНиПам;
В конечном пункте указываются сроки, в которые строительно-монтажные работы должны быть произведены в полном объеме.

На выполнение электромонтажных работ

При составлении ТЗ на выполнение электромонтажных работ действуют те же принципы, что и в предыдущем примере. По пунктам указываются следующие сведения:

Место выполнения работ;
Сроки выполнения;
Дается краткое описание требуемых работ;
Требования к исполнителю.

Важно! Ввиду специфики отдельных видов работ, к которым относятся, в частности, электромонтажные работы, наряду со стандартными требованиями к участникам аукциона, заказчиком в техническом задании могут быть выдвинуты специальные условия.

Так, это могут быть требования о предоставлении сведений о допуске к определенным видам работ, наличие технических ресурсов для их осуществления, предоставление подтверждений квалификационного уровня рабочих участника, подающего заявку на участие в аукционе.

На выполнение работ по 44-фз

Согласно требованиям Федерального закона № 44-ФЗ, заказчику надлежит руководствоваться едиными требованиями, касающимися описания объекта закупок, при подготовке документов вне зависимости от способов фактического исполнения контракта. При оформлении ТЗ заказчик должен руководствоваться следующими директивами:

При описании объектов аукциона следует ориентироваться на критерии объективности;
Функционал, технико-эксплуатационные характеристики объекта закупок должны присутствовать в описании в случае необходимости;
ТЗ должно носить нейтральный характер, не содержа излишнее количество чрезмерных требований с целью ограничения количества потенциальных участников.

Заказчики обязаны опираться на положения Федерального закона №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг», согласно требованиям которого, выбор исполнителя или поставщика осуществляется по строгим правилам проведения электронного аукциона, победителем которого, как правило, становится участник, предложивший наименьшую цену. Поэтому крайне важно подготовить корректное техническое задание, учитывающие все нюансы к проводимой закупке.

Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!

Бланк устарел Статья неактуальна Другое

Отправить администратору

Выполнить согласно техническим условиям, требованиям действующих нормативных документов. Проектом предусмотреть:

1.Электроснабжение

Проектом предусмотреть необходимое количество распределительных (магистральных) электрощитов являющихся центрами электроснабжения для крупных арендаторов (продуктовый гипермаркет, супермаркет электроники и т.п.)

2.Главный распределительный щит (ГРЩ)

Предусмотреть устройство необходимого количества ГРЩ. Каждое ГРЩ должно иметь две главные секции шин с авто матическими выключателями. Между секциями предусмот реть секционный выключатель.

Технические характеристики ГРЩ определить проектом, использовать комплектующее оборудование фирмы ИЭК либо иное сертифицированное.

Шкафы ГРЩ-0,4 кВ должны быть одно- или двухстороннего обслуживания (уточнить проектом). В каждом ГРЩ (ВРУ) необходимо предусмотреть резерв 15% автоматических выключателей отходящих линий и резерв 15% свободного места для возможной установки дополнительного оборудования (автоматических выключателей и т.д.).

3.Учет электроэнергии

Коммерческий учет электроэнергии предусмотреть на вводных панелях ГРЩ расчетными трехфазными счетчиками.

4.Электрические групповые щиты

Групповые щиты выполнить навесного и напольного исполнения в корпусах с классом защиты не менее IP20. В технических и влажных помещениях предусмотреть установку щитов классом защиты не менее IP44. В качестве устройств защиты групповых кабелей, отходящих от щитов, применить автоматические выключатели. В качестве вводных коммутационных аппаратов в щитах принять - рубильники. В качестве устройств защиты от перегрузок двигателей использовать тепловые реле.

Разработать щиты аварийного освещения (ЩАО). Щиты должны комплектоваться контакторами, управление освещением с помощью кнопок и выключателей. Разработать щиты электроснабжения силовых розеток и рабочего освещения (ЩРО).

Разработать щиты электроснабжения арендных площадей (ЩРА).

Разработать щиты электроснабжения компьютерных розеток (ЩК) для офисных помещений.

Разработать щиты электроснабжения технологического оборудования (ЩС).

Щиты (оболочки) предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.

Коммутационно-защитную аппаратуру предусмотреть производства Schneider Electric и ИЭК.

5. Магистральные кабельные трассы

Магистральные кабельные трассы выполнить стальными горячеоцинкованными кабельными полками лестничного типа и листовыми кабельными лотками или проволочными лотками.

Электрические и слаботочные кабели прокладывать по разным кабельным полкам или по одной через металлическую перегородку.

Питающие магистральные линии выполнить кабелем с ПВХ изоляцией. Кабели проложить открыто по кабельным полкам. Питающие кабели (до распределительных щитов) должны иметь запас по пропускной способности 10-15%. Все металлические кабельные конструкции заземляются

6. Электропроводка

Для электропроводки применить кабели с ПВХ изоляцией с медными жилами. Кабели прокладывать:

Скрыто в ПВХ трубах за подвесными потолками;

Скрыто в ПВХ трубах в штрабах с последующей задел кой;

Открыто по кабельным полкам;

Открыто в декоративных кабель-каналах и плинтусах (офисные помещения).

Тип прокладки кабеля в помещении определить в соответствии с эскизным проектом. Электропроводку выполнить сменяемой.

7. Электроустановочные и электромонтажные изделия

Разработать силовую сеть бытовых розеток. Розетки по помещениям распределить исходя из расположения технологического оборудования и бытовых нужд. Все электроустановочные изделия принять соответствующей категории защиты в зависимости от категорийности помещения.

Для подключения персональных компьютеров, предусмотреть на рабочих местах установку четырех силовых розеток, две из которых должны быть запитаны от силовой распределительной сети компьютеров от соответствующих щитов ЩК.

8. Электроосвещение

Проектом предусмотреть следующие виды освещения помещений здания: рабочее, аварийное.

Напряжение сети общего освещения - 380/220 В, напряжение на светильниках - 220 В, напряжение ремонтного освещения -36 В.

Для освещения помещений использовать светильники с люминесцентными лампами, галогенными лампами и лампами накаливания в соответствии с назначением помещений, архитектурными и техническими требованиями.

По путям эвакуации предусмотреть установку световых указателей, имеющих на лицевой стороне трафарет, указывающий направление выхода. Световые указатели подключить к сети аварийного освещения.

Предусмотреть резерв мощности под устройство рекламного оформления фасадов, табло, витрин по предоставляемым Заказчиком данным.

Предусмотреть освещение коридоров, проходов, помещений общего назначения. Освещение у арендаторов не предусматривать.

Использовать светильники производства "Световых технологий”.

Электроустановочные изделия - производства Schneider Electric и ДКС.

Кабеленесущие системы – ДКС.

9.Электроснабжение противопожарных систем

Электроснабжение систем пожарной сигнализации, системы дымоудаления и подпора воздуха предусмотреть от секции АВР ГРЩ, либо от двух от двух вводов (по месту предусмотреть установку устройства АВР).

Взаиморезервируемые кабели противопожарных систем проложить по разным трассам.

10.Заземление

Применить систему заземления типа TN-C-S. В качества заземляющего устройства использовать железобетонное основание здания (при необходимости выполнить наружный контур молниезащиты из полосы 5x40). Проектом предусмотреть систему уравнивания потенциалов.

11.Молниезащита

Молниезащиту здания выполнить согласно РД 34.21.122-87.

12.Трансформаторная подстанция и ГРЩ

Предусмотреть встроенную трансформаторную подстанцию.

Принять следующее оборудование:

распределительное устройство высокого напряжения – марки RM-6 производства Schneider Electric;

распределительное устройство низкого напряжения – на базе комплектующих (коммутационные аппараты, щиты и т.п) производства Schneider Electric;

трансформаторы – сухие марки Trihal производства Schneider Electric.