Проектирование системы гвс в многоквартирном доме. Система холодного и горячего водоснабжения

Дата: 25.11.2019

Одной из главных инженерных сетей здания является система горячего водоснабжения, в небольших коттеджах ее зачастую принимают достаточно условно и не сильно вникают в расчеты, но для большего здания, а особенно для производств правильный расчет является необходимым.

Наша компания предлагает полный спектр проектных работ связанных с горячим водоснабжением, а также сопутствующими системами, такими как холодное водоснабжение, водоотведение и отопление. Так как эти системы чаще всего идут в одной шахте и к одним и тем же приборам то, и проектировать их лучше комплексно.

С чего начинается проектирование ГВС

На рынке представлено множество схем и различных решений для горячего водоснабжения, выбор наиболее оптимальной системы начинается с задания заказчика.

В первую очередь определяется тип системы - рециркуляционная она будет или нет. Преимуществом рециркуляционной системы является то что в любой момент времени когда вы откроете любой водоразборный прибор у вас сразу же будет горячая вода. Для обеспечения этого прокладывается дополнительный рециркуляционный трубопровод и устанавливается насос. Таким образом, плюсами рециркуляционной системы является постоянное наличие горячей воды в кране, а минусом удорожание за счет прокладки дополнительного трубопровода и электроэнергии потребляемой циркуляционным насосом, а также незначительные потери теплоты трубопроводом. У системы без рециркуляции все как раз наоборот, минус это то, что приходится какое-то время спускать холодную воду из крана пока не пойдет горячая, а плюсы это нет дополнительных капиталовложений и нет дополнительных эксплуатационных расходов. Исходя из этого, заказчик принимает решение, какую систему он хочет.

Другим важным вопросом является источник тепла, так как для небольшой семьи в квартире достаточно обычного электрического бойлера, а для коттеджа выбор очень широк. Во-первых, можно использовать котел системы отопления, они бывают как двухконтурные, где на систему ГВС есть отдельный контур либо одноконтурные с бойлером косвенного нагрева. Недостатком двухконтурного котла является то, что когда он работает на ГВС, он не работает на отопление. Специалисты проектной компании по горячему водоснабжению и канализации OVK-Group помогут определиться с системой и источником тепла и выбрать наиболее оптимальное решение именно для вас.

Еще одним энергоэффективным источником тепла для ГВС могут служить солнечные коллектора установленные на кровле здания. Современные солнечные коллектора могут обеспечить нагрев даже в зимний период, а если учесть что при этом они затрачивают энергию только на циркуляцию воды в контуре, не используя котел или ТЭНы, то это решения будет очень энергоэффективным.

Горячую воду также можно получить от грунтового или воздушного теплового насоса, который работает на систему отопления, более того некоторые кондиционеры в режиме охлаждения могут подогревать воду, сбрасывая тепло из помещения не в окружающую среду а в теплообменник ГВС.

Таким образом, источников тепла для ГВС множество, а нынешний уровень развития технологий позволяет значительно экономить энергоресурсы, применяя энергоэффективные решения. Для удаления отработанной горячей воды необходимо устройство системы водоотведения, компания OVK-Group предлагает, помимо проекта горячего и холодного водоснабжения, заказать у нас проект канализации . Это сэкономит ваше время ведь эти системы лучше проектировать вместе, ведь они ведут к одним и тем же приборам и удобней всего стояки располагать вместе в одной шахте.

Комплексный проект холодного и горячего водоснабжения здания

Потребители холодной и горячей воды практически всегда располагаются в одном месте, поэтому намного целесообразней проектировать их также вместе, а так как воду эту необходимо отвести, то и канализацию лучше делать одним проектом. Такой подход позволяет сократить согласования между отделами, благодаря чему все можно сделать быстрей и качественней, ведь все трубы сразу можно уложить в одну штрабу, шахту или канал и не переживать что его займет кто то еще.

Помимо проектных работ мы можем выполнить качественный монтаж трубопроводов и основного оборудования систем горячего водоснабжения , холодного водоснабжения, а также канализации.

Что необходимо чтоб сделать проект системы горячего водоснабжения здания

Первым с чего начинается любое проектирование это получение и согласование технического задания у заказчика, в котором необходимо указать все пожелания к системе а также другие данные.

Данные необходимые для проектирования ГВС:

архитектурный план с расположением и привязкой санитарно-технических приборов
количество людей проживающих в здании
наличие или отсутствие централизованного теплоснабжения
источник тепла для системы
тип системы (с рециркуляцией или без)
желаемое место расположения оборудования

Это не полный список необходимых вопросов, системы могут быть очень индивидуальны, либо совмещены с другими и тогда этот список вопрос будет значительно расширен. В результате проектных работ в итоге вы получите полноценный проект системы ГВС, в котором будут поэтажные планы с трассировкой трубопроводов, их диаметром, с указанием всех приборов, оборудования и стояков системы. В состав проекта входят аксонометрические схемы, а также спецификация использованного оборудования и материалов.

Для того чтобы любое жилое строение нормально функционировало, обязательно нужен монтаж системы водоснабжения. Ее грамотное устройство обеспечит своевременную подачу и достаточный напор воды. В данной статье будет подробно рассмотрена схема горячего водоснабжения, типы подключения и ее особенности в многоквартирном доме.

В чем особенность водоснабжения многоквартирного дома?

Обеспечить водой строение с большой этажностью очень сложно. Ведь дом состоит из множества квартир с отдельными санузлами и сантехническими приборами. Иными словами схемы водоснабжения в многоквартирных домах - это некий комплекс с отдельными разводками труб, регуляторов давления, фильтрами и учетным оборудованием.

Чаще всего жители многоэтажек пользуются водой центрального водоснабжения. С помощью водопровода она подается в отдельные сантехнические приборы под определенным давлением. Зачастую вода проходит очистку с помощью хлорирования.

Состав системы центрального водоснабжения

Централизованные схемы водоснабжения в многоэтажных домах состоят из распределительной сети, водозаборных сооружений и очистительных станций. Прежде чем попасть в квартиру, вода проходит долгий путь от насосной станции к водоему. Только после очистки и обеззараживания вода направляется в распределительную сеть. С помощью последней вода подается к приборам и оборудованию. Трубы центральной схемы горячего водоснабжения многоэтажного дома могут быть выполнены из меди, металлопластика и стали.

Последний вид материала практически не используется в современных постройках.

Типы схем водоснабжения

Система водоснабжения бывает трех типов:

коллекторная;
последовательная;
комбинированная (смешанная).

В последнее время, когда в квартирах все чаще встречается большое количество сантехнического оборудования, используют коллекторную схему разводки . Она является оптимальным вариантом нормального функционирования всех приборов. Схема горячего водоснабжения коллекторного типа исключает перепады давления в разных точках подключения. Это является главным преимуществом данной системы.

Если рассматривать схему более подробно, то можно сделать вывод, что никаких проблем с использованием сантехнического оборудования по назначению в одно и то же время не будет. Суть подключения такова, что каждый отдельный потребитель воды соединяется с коллекторами стояка холодного и горячего водоснабжения изолированно. Трубы не имеют множества разветвлений, поэтому вероятность протечки очень мала. Такие схемы водоснабжения в многоэтажных домах просты в обслуживании, однако стоимость оборудования достаточно высокая.

По мнению специалистов, коллекторная схема горячего водоснабжения требует установки более сложной установки сантехнических приборов. Однако эти отрицательные стороны не столь критичны, особенно если учесть тот факт, что у коллекторной схемы есть множество достоинств, к примеру - скрытый монтаж труб и учет индивидуальных особенностей оборудования.

Последовательная схема горячего водоснабжения многоэтажного дома - это самый простой способ разводки. Такая система проверена временем, она вводилась в эксплуатацию еще во времена СССР. Суть ее устройства в том, что трубопровод холодного и горячего водоснабжения проводят параллельно друг другу. Инженеры советуют использовать данную систему в квартирах с одни санузлом и небольшим количеством сантехнического оборудования.

В народе такую схему горячего водоснабжения многоэтажного дома называют тройниковой. То есть от главных магистралей идут разветвления, которые соединяются друг с другом тройниками. Несмотря на простоту монтажа и экономию расходного материала, данная схема имеет несколько основных недостатков:

В случае протечке трудно искать поврежденные участки.
Невозможность подачи воды к отдельному сантехническому прибору.
Трудность доступа к трубам в случае поломки.

Горячее водоснабжение многоквартирного дома. Схема

Разводки труб делятся на два типа: к стояку горячего и холодного водоснабжения. Кратко их называют ХВС и ГВС. Особого внимания заслуживает система горячего водоснабжения многоквартирного дома. Схема сетей ГВС состоит из двух типов проводок - нижней и верхней. Чтобы сохранить высокую температуру в трубопроводе часто используют закольцованные проводки. Гравитационный напор заставляетводу циркулировать в кольце, несмотря на отсутствие водоразбора. В стояке она охлаждается и попадает в нагреватель. Вода с большей температурой подается в трубы. Так и происходит непрерывная циркуляция теплоносителя.

Тупиковые магистрали также не редкость, но чаще всего их можно встретить в хозяйственных помещениях промышленных объектов и в небольших жилых зданиях с малой этажностью. Если отбор воды планируется непостоянно, то применяют циркуляционный трубопровод. Инженеры советуют использовать горячее водоснабжение в многоквартирных домах (схема была рассмотрена выше) с этажностью не более 4.Трубопровод с тупиковым стоякомтакже встречается в общежитиях, санаториях и гостиницах. Трубы тупиковой сети обладают меньшей металлоемкостью, поэтому остывают быстрее.

Сети ГВС в своем составе имеют горизонтальный магистральный трубопровод и распределительные стояки. Последние обеспечивают разводки труб по отдельным объекта - квартирам. ГВС монтируют в максимальной близости к сантехническому оборудованию.

Для построек с большой протяженностью магистральных труб используют схемы с циркуляционным и закольцованным по дающим трубопроводами. Обязательным условием является установка насоса для поддержания циркуляции и постоянного водообмена.

Двухтрубная схема ГВС — Фото 07

Современные строители и инженеры все чаще прибегают к использованию двухтрубных систем ГВС. Принцип работы заключается в том, что насос забирает воду из обратной магистрали и подает ее в нагреватель.Такой трубопровод обладает большей металлоемкостью и считается наиболее надежным для потребителей.

Компания «ТРИА Комплекс инженерных систем» выполняет проектирование, монтаж и сервисное обслуживание систем горячего и холодного водоснабжения (ХВС и ГВС) для коттеджей, загородных домов, офисов, ресторанов и других объектов, используя оборудование ведущих мировых фирм-производителей.

Проектирование

При проектировании систем холодного и горячего водоснабжения наши специалисты выбирают тип разводки труб системы водоснабжения, выбирают материал труб для водопровода, производят расчет и подбор оборудования для системы холодного и горячего водоснабжения.

Для системы холодного и горячего водоснабжения мы используем трубы из полипропилена, меди или металлопластика.

В процессе проектирования подбираются расширительный бак, бойлер с группой безопасности, загрузочный циркуляционный насос и циркуляционный насос горячего водоснабжения (ГВС).

При проектировании системы холодного и горячего водоснабжения производится также проектирование системы водоподготовки и очистки воды. Эта система подготавливает воду перед поступлением ее в систему холодного и горячего водоснабжения. Проектирование системы водоподготовки и очистки воды производится по специальному проекту.

Проектирование системы холодного и горячего водоснабжения производится в едином цикле с системами отопления и канализации. Все проведенные работы по созданию системы холодного и горячего водоснабжения отражаются в проекте ОВК (проект отопления, водоснабжения и канализации). В этом проекте на чертежах и схемах указываются места размещения бойлеров, мембранных баков, фильтров и других узлов и агрегатов системы холодного и горячего водоснабжения, а также способы и места укладки труб водопровода, способы крепления труб к раковинам, места монтажа водопроводных кранов и т.д.

Проект ОВК, чертеж системы водоснабжения на плане этажа здания (иллюстрацию можно увеличить)

Эта схема системы водоснабжения входит в проект ОВК (иллюстрацию можно увеличить)

Объем разрабатываемого нами проекта ОВК достаточен для проведения качественного монтажа системы холодного и горячего водоснабжения.

Монтаж

При монтаже системы горячего водоснабжения из полипропилена применяются стабильные полипропиленовые трубы с дополнительным слоем фольгирования для уменьшения коэффициента их линейного расширения при нагреве и исключения проникновения кислорода в воду (для исключения коррозии металлических поверхностей).

Монтаж компенсирующих расширительных баков, бойлера с группой безопасности, загрузочных циркуляционных насосов и циркуляционных насосов ГВС производится в четком соответствии с проектными решениями.

Постоянная подача горячей воды в многоквартирный многоэтажный дом может проводиться двумя методиками, использующими разные принципы работы:

В первом случае горячее водоснабжение многоквартирного дома забирает воду из трубопровода ХВС (холодного водоснабжения), далее вода нагревается автономным теплогенератором: квартирным бойлером, газовой колонкой или котлом, теплообменником, пользующимся теплом местной кочегарки или ТЭЦ;
Во втором случае схема горячего водоснабжения многоквартирного дома забирает горячую воду сразу из теплотрассы, и этот принцип используется в жилом секторе намного чаще – в 90% случаев организации ГВС в жилом фонде.

Важно: достоинство второго варианта системы водоснабжения для жилого дома — лучшее качество воды, что регламентируется ГОСТ Р 51232-98. Также при заборе горячей воды из централизованной теплотрассы температура и давление жидкости достаточно стабильны и не отклоняются от заданных параметров: давление в трубопроводе горячей системы водоснабжения поддерживается на уровне холодного водоснабжения, а температура стабилизируется в общем теплогенераторе.

Рассмотрим водоснабжение многоквартирного дома по второму варианту подробнее, так как именно эта схема применяется чаще всего и в городской черте, и в загородных домах, включая дачные или садовые домики.

Какие элементы включает схема водоснабжения многоквартирного жилого дома?

Водомерный узел, который организует подачу воды в дом, отвечает за работу нескольких функций:

Учитывает расход воды холодного водоснабжения, то есть, выполняет функцию счетчика воды;
Может перекрыть подачу холодной воды в дом при аварийных ситуациях или при необходимости ремонта узлов и деталей, а также для устранения протечек;
Служит фильтром грубой очистки воды: подобный грязевой фильтр должна содержать любая схема горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Само устройство состоит из следующих узлов:

Набор запорной арматуры (кранов, задвижек и вентилей) на входе и выходе прибора. Стандартно это задвижки, шаровые вентили, клапана;
Механический счетчик воды, который устанавливается на одном из стояков;
Грязевой фильтр (фильтр грубой очистки воды от крупных твердых частиц). Это может быть металлическая сетка в корпусе, или емкость, в которой твердый мусор оседает на дно;
Манометр или переходник для врезки манометра в схему водоснабжения;
Байпас (обвод из отрезка трубы), который служит для отключения водомера при ремонте или сверки данных. Байпас снабжается запорной арматурой в виде шарового крана или вентиля.

Он же — элеваторный узел, который выполняет следующие функции:

Обеспечивает полноценную и непрерывную работу отопительной системы в многоквартирном доме, а также регулирует ее параметры;
Доставляет в дом горячую воду, то есть, обеспечивает ГВС (работу горячего водоснабжения). Сам теплоноситель в системе отопления поступает в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома прямиком из централизованной теплотрассы;
Тепловой пункт может переключать подачу горячего водоснабжения между обраткой и подачей. Это бывает нужно при больших морозах, так как в это время температура теплоносителя на подающей трубе может подниматься до 130-150 0 С, и это при том, что нормативный показатель температуры на подаче не должен превышать 750С.

Основной элемент теплового пункта — водоструйный элеватор, где горячая вода из схемы трубопровода подачи рабочей жидкости в доме смешивается в камере смешения с теплоносителем обратки путем впрыска через специальное сопло. Такими образом, элеватор позволяет пропускать через схему отопления бо́льший объем теплоносителя с низкой температурой, а, так как впрыск производится через сопло, то объем подачи получается небольшим.

Врезать переходники для подключения ГВС можно между задвижками на входе трассы и теплопунктом – это самая распространенная схема подключения. Количество врезок – две или четыре (по одной или по две на подаче и обратке). Две врезки характерны для старых домов, в новостройках практикуется четыре переходника.

На трассе ХВС обычно применяется тупиковая схема врезки с двумя подключениями: водомерный узел подключается к розливу, а сам розлив — к стоякам, через которые осуществляется разводка труб по квартирам. Вода будет перемещаться в такой схеме ХВС только при разборе, то есть, при открывании каких-либо смесителей, кранов, клапанов или вентилей.

Недостатки этого подключения:

При длительном отсутствии водоразбора по конкретному стояку вода при сливе долго будет холодной;
Врезанные на подводах ГВС из бойлерных полотенцесушители, которые одновременно обогревают ванную комнату или санузел, будут горячими только при водоразборе ГВС именно с конкретного стояка квартиры. То есть, почти всегда будут холодными, что вызовет появление влаги на стенах, плесени или грибковых заболеваний стройматериалов помещения.

Теплопункт с четырьмя подключениями горячего водоснабжения в доме делает циркуляцию горячей воды непрерывной, и происходит это через два розлива и стояки, соединенные друг с другом перемычками.

Важно: если на врезках ГВС установлены механические счетчики воды, то расход водоснабжения будет учитываться без учета температуры воды, что неправильно, так как придется переплачивать за горячую воду, которой не было в пользовании.

Горячее водоснабжение может функционировать по трем вариантам:

Из трубы подачи в трубу обратки в котельную. Такая система ГВС эффективна только в теплое время года при отключенной системе отопления;
Из подающей трубы в подающую трубу. Такое подключение будет приносить максимальную отдачу в демисезонье — осенью и весной, когда температура теплоносителя невысока и далека от максимальной;
Из трубы обратного хода в трубу обратки. Эта схема ГВС наиболее работоспособна в большие холода, при повышении температуры на трубе подачи ≥ 75 0 С.

Для непрерывного движения воды необходим перепад давления между начальной и конечной точками врезки в один контур, и этот перепад обеспечивается ограничением потока. Таким ограничителем служит специальная подпорная шайба — стальной блин с отверстием посредине. Таким образом, вода, которая транспортируется от входной врезки до элеватора, встречает препятствие в виде тела шайбы, и это препятствие регулируется поворотом, который открывает или закрывает подпорное отверстие.

Но слишком большое ограничение движения воды в трассе трубопровода нарушит работу теплового пункта, поэтому у подпорной шайбы должен быть диаметр на 1 мм больше диаметра сопла теплопункта. Этот размер рассчитывается представителями поставщика тепла так, чтобы температура на обратной трубе отопления элеваторного узла лежала в нормативных пределах температурного графика.

Что такое трубный розлив и стояк

Это трубы, уложенные горизонтально и проведенные по подвалу жилого дома, которые соединяют стояки с теплопунктом и водомером. Розлив холодного водоснабжения делается единичным, розлив ГВС –в двух экземплярах.

Диаметр труб ГВС или ХВС розлива может быть 32-100 мм, и зависит от количества подключенных потребителей. Для любой схемы водоснабжения ø 100 мм – слишком большой, но этот размер берется с учетом не только фактического состояния трассы, но и с учетом размера солевых отложений и ржавчины на внутренних стенках металлических труб.

Трубный вертикальный стояк осуществляет разводку воды по квартирам, которые расположены над ним. Стандартная схема такой разводки включает в себя несколько стояков – для холодного и горячего водоснабжения, иногда – отдельно для полотенцесушителей. Еще варианты разводки:

Несколько групп стояков, проходящих через одну квартиру и обеспечивающих водой точки водоразбора, находящиеся на большом удалении друг от друга;
Группа стояков в одной квартире, которая обеспечивает водой соседнюю квартиру или несколько квартир;
При организации горячего водоснабжения трубными перемычками можно объединять до семи групп стояков по квартирам. Перемычки оснащаются кранами Маевского. Это называется циркуляционный трубопровод, или цтп.

Стандартный диаметр труб холодного и горячего водоснабжения для стояков — 25-40 мм. Стояки для полотенцесушителей и холостые стояки монтируются из труб ø 20 мм. Такими стояками обеспечивается и однотрубная, и двухтрубная система отопления дома.

Закрытая система горячего водоснабжения

Постоянная циркуляция воды в закрытой системе горячего одоснабжения построена на принципе забора холодной воды из трубопровода и подачи ее в теплообменник. После нагревания вода подается в систему разводки по квартире. Рабочая жидкость в системе отопления и горячая вода для технических нужд потребителей разделены, так как теплоноситель может иметь токсичные включения для повышения своих теплообменных качеств. Кроме того, трубы ГВС быстрее ржавеют. Закрытой такая схема называется из-за того, что потребитель пользуется теплом, а не самим теплоносителем.

Трубная подводка

Главная функция подводок состоит в разводке воды к точкам водоразбора в квартире. Стандартный диаметр труб подводки – 15 мм, марка труб — ДУ15, материал — сталь. Для ПВХ или металлопластиковых труб диаметр должен быть таким же. При ремонте или замене подводки использовать меньший диаметр не рекомендуется, чтобы не изменить параметры расчетного давления, которые должна соблюдать циркуляционная система горячего или холодного водоснабжения.

Для организации правильной подводки чаще всего применяют тройники, при более сложной схеме разводки – коллекторы. Коллекторная подводка требует скрытого монтажа, поэтому коллектор следует устанавливать при обслуживании большого количества помещений в доме. Металлические трубы через 10-15 лет зарастают изнутри солевыми минеральными отложениями и ржавчиной, поэтому профилактические работы по восстановлению работоспособности системы заключаются в прочистке труб стальной проволокой, или заменой старых труб на новые.

При кажущейся функциональности и долговечности ПВХ или металлопластиковых труб рекомендуется использовать стальные изделия для подводки – они хорошо держат гидравлические удары и температурные перепады. Подобные отклонения в рабочем режиме ГВС могут часто наблюдаться при включении или аварийном отключении системы отопления. Закладывать материал труб в план схемы водоснабжения жилого строения следует еще на этапе составления проекта и сметы.

Оцинкованные металлические трубы – их используют уже много десятилетий, и зарекомендовали они себя с самой лучшей стороны. Слой цинка на металле не дает развиваться коррозии, на нем не удерживаются солевые отложения. При приобретении оцинкованных изделий следует помнить, что сварные работы по такой поверхности не производятся, так как сварной шов останется не защищенным цинком – все соединения нужно делать на резьбе;
Трубные подводки на фитингах для пайки соединений из меди служат гораздо дольше стальных и даже оцинкованных труб. Такие подводки с соединением пайкой не нужно обслуживать, а прокладываться они могут как открытым, так и скрытым способом;
Гофрированная трубная подводка холодного или горячего водоснабжения из нержавеющей стали. Такие изделия просто и быстро монтируются на резьбовых соединениях или компрессионных фитингах. Никакого специального оборудования, кроме двух разводных ключей, для этого не потребуется. Гарантированное время эксплуатации нержавеющих не ограничено производителем. Единственное, что со временем придется менять – силиконовые уплотнители.

Особенности ГВС и расчет объема горячей воды

Расчет количества горячей воды в системе зависит от технических и эксплуатационных факторов:

Расчетная температура горячей воды;
Количество жильцов в многоквартирном доме;
Параметры, которые выдерживают сантехнические приборы, и частота их работы в общей схеме водоснабжения;
количество сантехнических приборов, которые подключены к ГВС.

Пример расчета:

Семья из четырех человек пользуется ванной объемом 140 л. Ванна заполняется за 10 минут, в ванной имеется душ с потреблением воды 30 л.
В течение 10 минут устройство для нагрева воды должно нагреть ее до расчетной температуры в количестве 170 л.

Эти теоретические расчеты работают при условии средних показателей потребления воды жильцами.

Поломки в системе разводки водоснабжения горячей или холодной воды

Своими руками можно исправить следующие аварийные ситуации:

Потек вентиль или кран. Это случается чаще всего из-за износа сальника или уплотнителя. Для устранения неисправности необходимо открыть вентиль полностью и с усилием, чтобы приподнявшийся сальник перекрыл течь. Такой прием поможет на некоторое время, в дальнейшем вентиль необходимо перебрать и заменить изношенные детали.

Шум и вибрация вентиля или крана при открывании в системе горячего водоснабжения (реже — холодного). Причиной шума чаще всего бывает износ, деформация или раздавливание прокладки в кранбуксе механизма. Шумы появляются, если кран открывается не до конца. Эта неисправность может вызвать серию гидравлических ударов в трубах, поэтому ее устранение – дело первостепенной важности. Клапан кранбуксы за несколько миллисекунд способен перекрыть седло задвижки в корпусе крана или вентиля, если он не шаровый, а винтовой. Почему риск гидроударов выше в ГВС? Потому что в трубах с горячей водой рабочее давление больше.

Как устраняется неисправность:

Перекрыть воду на входе;
Выкрутить кранбуксу шумящего крана;
Заменить прокладку, но перед установкой снять фаску на новой прокладке, чтобы клапан не вибрировал при открывании при высоком давлении.

Полотенцесушитель не нагревается. Причиной поломки может быть наличие воздуха в системе водоснабжения с постоянной циркуляцией теплоносителя. Обычно воздух скапливается в трубной перемычке, которая монтируется между соседними стояками, после аварийного или планового слива воды. Устраняется проблема стравливанием воздушных пробок. Для этого необходимо:

Стравить воздух в самой высокой точке системы – на последнем этаже;
Перекрыть стояк горячего водоснабжения, который находится в квартире (стояк перекрывается в подвале дома);
Открыть в квартире все краны ГВС;
После стравливания воздуха через краны и смесители нужно их закрыть. А на стояке открыть запорный вентиль.

Скрытые неисправности

По окончании отопительного сезона перепад давления между трубами тепловой магистрали может не соблюдаться, и из-за этого полотенцесушители, подключенные напрямую к ГВС, будут холодными. Это не причина для беспокойства – нужно стравить воздух, который выравнивает давление, и обогрев восстановится.

Добрый день! Прошу рассмотреть предложенную архитектором схему отопления и горячего водоснобжения в полутороэтажном частном доме из Поротерма-51 150кв.м в Московской области.

Есть подозрение, что схема сильно избыточна и можно было бы значительно съэкономить на оборудовании и дальнейшей эксплуатации.

Газ в поселке есть, но вполне возможно, что к моменту вселения в дом

его еще не будет, поэтому надо предусмотреть резервную схему на первый период проживания до подключения газа (которая потом будет как резервная на случай перебоев с газом). По отоплению для этого предполагался твердотопливный котел (в пояснительной записке про него нет, т.к. пока есть сомнения на счет него

), а для горячей воды электрический бойлер.

Пояснительная записка по отоплению:

Источником тепла для возводимого здания является ИТП (бойлерная помещение 2) расположенный на 1 этаже здания в осях Б-В/3-4. Теплоносителем в контуре отопления является вода с параметрами 80 - 50°С

Проектом предусматривается 2-х трубная закрытая тупиковая система отопления. Система отопления 1-го этажа имеет 2 контура. Контур Т1 протяжённостью 30м.пог. и контур Т2 протяжённостью 32м.пог. Система отопления мансардного этажа имеет 1 контур Т3 протяжённостью 29м.пог..

В качестве нагревательных приборов предусматриваются стальные панельные радиаторы фирмы «Kermi» с нижней и боковой подводкой, встроенным терморегулятором. Для лестничной клетки предусматриваются приборы без регулирующей арматуры.

Магистральные трубопроводы, стояки системы отопления и поэтажная разводка предусмотрены из полипропиленовых труб Д.20мм и стояки на мансардный этаж Д.25мм..

Для приборов с нижним подключением трубопроводы прокладываются полах этажей. Трубопроводы изолируются материалом на основе вспененного каучука толщиной 13 мм.

На поэтажных трубопроводах, отопления предусмотрена установка автоматических балансировочных клапанов фирмы «Oventrop».

Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов осуществляется установкой индивидуальных термостатических вентилей.

Удаление воздуха - через воздушные краны в приборах отопления, и через автоматические воздухоотводчики в верхних точках системы. Слив системы - в нижних точках.

Проектом предусматривается устройство водяных «тёплых полов» в помещениях 01; 07; 08.

Пояснительная записка по горячему водоснабжению:

Проектом предусмотрено автономное горячее водоснабжение здания.

Система горячего водоснабжения предусмотрена с принудительной циркуляцией по магистралям и стоякам.

Приготовление горячей воды предусмотрено в помещении бойлерной

Расчетный расход и напор на нужды горячего водоснабжения обеспечивается насосами холодного водоснабжения.

Магистральные и разводящие трубопроводы горячего водоснабжения прокладываются в полах и в штробах по стенам и открытым способом по стенам, стояки - открытым способом по стенам.

Магистральные трубопроводы, стояки горячего водоснабжения выполняются из полипропиленовых армированных труб Д.25мм, разводка и подводки к санитарным приборам выполняются из полипропиленовых труб д20мм.

Предусмотрена запорная арматура, которая устанавливается:

● на ответвлениях питающих накопительные баки;

● на стояках;

● на поэтажных подводках к санузлам;

● на ответвлениях для приготовления горячей воды.

Любой трубопровод или стояк оснащается запорной задвижкой со сливным устройством в самой низкой точке для того, чтобы позволить частичное отключение одного из трубопроводов, не закрывая всю распределительную сеть.

Предусмотрена изоляция от тепловых потерь следующих трубопроводов горячего водоснабжения «Энергофлекс Супер» толщиной 13мм:

Магистральных трубопроводов;

Стояков;

Трубопроводов, прокладываемых в полах и штробах.

Приготовление горячей воды предусмотрено при помощи газового водонагревателя, в помещении бойлерной. Накопительно-распределительные ёмкости для ХВС и ГВС устанавливаются в помещении бойлерной.

Спецификация оборудования:

1 шт Котёл отопления газовый одноконтурный мощностью 27кВт1 шт Твердопопливный резервный котел1 шт Газовый водонагреватель1 шт Электрический бойлер 300л или более (резервное горячее водоснабжение)1 шт Накопительная ёмкость 300л или более3 шт Радиаторы стальные панельные с нижней подводкой 22тип 500х500мм8 шт Радиаторы стальные панельные с нижней подводкой 22тип 500х600мм3 шт Радиаторы стальные панельные с нижней подводкой 22тип 500х800мм1 шт Коллекторная группа радиаторного отопления1 шт Коллекторная группа «тёплых полов»1 шт Группа безопасности30 м. пог. Труба РР армированная PN25 Д. 25мм160 м. пог. Труба РР армированная PN25 Д. 20мм200 м. пог. Труба полиэтиленовая Д. 16мм1 шт Бак расширительный мембранный 30-40л1 Комп. Трубы дымохода газового котла (нержавейка)1 Комп. Трубы дымохода газового водонагревателя (нержавейка)6 шт Насос циркуляционный (90-120Вит)30 м. кв. Подложка для тёплого пола1 шт Коллекторный шкаф 500х600мм

Наши вопросы:

1. Что в нашем случае лучше один двухконтурный котел или котел и водонагреватель отдельно?

2. Оптимален ли выбор резервной системы (твердотопливный котел и электрический бойлер) или можете посоветовать что-то лучше?

3. Как можно оценить примерную стоимость оборудования и дальнейшей эксплуатации для различных вариантов? (может какие-то примеры расчетов посоверуете)

4. Просьба перепроверить теплорасчет по помещениям (представлен на прикрепленных чертежах), есть сомнения в его правильности.

5. Просьба указать на прочие недостатки в проекте.

Дополнительная информация:

ЛИШНИХ ДЕНЕГ ПЛАТИТЬ НЕ ХОТИМ

В семье есть мерзляки (комфортная температура не менее 22град)

На втором этаже будет ванна (в плане того, чтобы хватало горячей воды на нее)

Желательно, чтобы задержка горячей воды после включения крана не была больше нескольких секунд