Установка счетчиков на тепло в многоквартирном доме. Как выбрать компанию по установке счетчика? Разновидности теплосчетчиков для отопления

В современных условиях платежки за коммунальные услуги, в том числе за отопление, забирают большую часть семейного бюджета. Чтобы выжить, люди постоянно ищут способы экономии. Одним из эффективных решений будет установить квартирный счетчик тепла. Сумма к оплате за отопление рассчитывается по установленным тарифам и теоретическим стандартам потребления тепла. Теплосчетчики на отопление устанавливаются с целью точной фиксации используемого ресурса в конкретной квартире, что позволяет существенно сэкономить.

Монтаж тепловых счетчиков в многоквартирном доме представляет собой процедуру не из простых. Помимо сложностей с установкой, россиян ждет длительный путь согласований и бюрократических проволочек. Проще ситуация обстоит для тех, кто живет в новостройках. Дома современного типа оснащены отдельным вводом тепла, что не мешает устанавливать индивидуальный счетчик тепла в квартире. Сложнее дела обстоят с постройками советских времен, где используется вертикальная система разводки труб.

В большинстве МКД установлен и действует общедомовой счетчик тепла. Коммунальщики снимают с прибора показания и делят полученный результат на количество жильцов, пропорционально жилой площади каждого. Данный метод не вызывает доверия у граждан, и распределение платежек также вызывает сомнения. Все это в совокупности заставляет россиян задуматься о том, как установить тепловой счетчик в квартире, и насколько данная мера эффективна.

Прежде чем ставить индивидуальные счетчики на батареи отопления, необходимо все тщательно продумать, взвесить «за» и «против», оценить перспективы. Вполне возможно, что общедомовой счетчик на отопление прекрасно справляется с поставленными задачами, а покупка квартирного устройства учета будет пустой тратой средств. Поставить один прибор на дом - это самый бюджетный вариант. Решение об установке счетчика должно приниматься на общественном собрании всех жильцов.

Если граждане решат, что этой меры будет достаточно, их мнение должно быть зафиксировано в протоколе собрания. Следующим шагом станет обращение в управляющую организацию, занимающуюся обслуживанием МКД. С управленцами надо согласовать установку, а также именно на их плечи ляжет обязанность по сбору показаний, который проводится ежемесячно. Главной особенностью, которая отличает общедомовые тепловые счетчики на отопление, является их размер и мощность.

Установка теплосчетчика в квартире - возможность получить более точные результаты замеров потребляемого тепла. Этот вариант гораздо дороже, к тому же, он может быть сопряжен с различными техническими сложностями. Например, вертикальная разводка труб подразумевает, что устанавливать прибор учета надо на каждый стояк. Решением проблемы может стать установка специальных счетчиков непосредственно на каждый радиатор, но подобное решение доступно не всем, т. к. подразумевает существенные материальные вложения и сложности при снятии показаний.

Еще одним вариантом для россиян, живущих в многоквартирных домах старого типа, станет установка распределителей. Эти устройства работают и проводят измерения, ориентируясь на разницу температуры поверхности батареи и воздуха. Если в доме используется горизонтальный метод разводки труб отопления, то гражданам доступны любые, самые разные устройства и приборы, которые закон разрешает использовать в частном жилом помещении.

Какие бывают

Сегодня существует много разновидностей приборов учета тепла. Каждый вариант характеризуется своими особенностями и эксплуатационными характеристиками. Среди тех, что могут стоять в квартире, нужно выделить:

• Механический прибор. Также их называют тахометрическими счетчиками. Чтобы установить такой элемент, необходимо перекрывать воду, врезаться в трубопровод, соблюдая при этом, технические требования и стандарты. Среди многообразия оборудования механические счетчики считаются самыми дешевыми и восприимчивыми к качеству теплоносителя. Еще одной характерной чертой данного оборудования является возможность воздействия на прибор с целью уменьшения показаний.
• Ультразвуковые измерители. Такие элементы также сложны в установке, но гораздо точнее и надежнее в работе. Измерение тепла осуществляется путем прохождения ультразвука через рабочее сечение. Стоимость ультразвуковых счетчиков в сравнении механическими приборами выше на 15-20%.
• Накладные датчики. Электронные элементы, которые устанавливаются на каждый радиатор. Измерение используемого тепла осуществляется на основании данных температуры воздуха, батареи и данных мощности радиатора, которые вводятся в устройство вручную.

Чтобы поставить индивидуальный счетчик потребления тепла в квартиру, надо согласовать этот вопрос в различных инстанциях и ведомственных структурах. Перед установкой следует получить разрешение от коммунальщиков, поставщика тепла, управляющей компании. Отсутствие разрешительной документации может стать причиной серьезных проблем, наложения штрафов и т. д.

Добиться разрешения на установку квартирного счетчика можно, если выполняется ряд условий, а именно в МКД есть общий прибор учета тепла, а индивидуальные счетчики устанавливаются во всех квартирах.

Современные реалии таковы, что установить теплосчетчик в квартире, представляет собой довольно сложную процедуру. Если использование данного устройства является для вас принципиальным, перед его покупкой и монтажом, надо проконсультироваться со специалистами теплоснабжающей организации, которые знают, сколько стоит прибор и можно ли его использовать конкретно в вашем случае.

Проверка счетчиков

Лучше всего, чтобы установкой прибора учета потребления тепла занималась профессиональная специализированная организация. Мастера изначально разработают проект, согласуют необходимые аспекты с контролирующими инстанциями и займутся в последующем обслуживанием системы. Перед установкой в обязательном порядке проводится проверка счетчиков отопления.

Изначально оборудование проверяется на заводе-производителе. Устройство проверяется, о чем ставится специальная отметка на прибор и в сопроводительной документации. Специалистами устанавливается определенный срок межпроверочного интервала. Когда пройдет определенное время, устройству потребуется повторный осмотр. Для этого собственнику придется обратиться в отделение Ростеста, сервисный центр от завода-изготовителя или в специализированную компанию, имеющую лицензию на осуществление подобного рода деятельности.

Показания с теплосчетчика снимаются по тому же принципу, что и с прибора учета электроэнергии. При заполнении квитанции полученный результат умножается на действующий тариф. Оплачивают счет за отопление в отделениях Сбербанка. Получателем средств выступает теплоснабжающая компания. Если показатели тепла в квартире ниже установленного стандарта, граждане вправе по закону требовать уменьшения суммы оплаты.

Не так давно (в 2012-м) был принят закон №261, благодаря которому общедомовой счетчик на отопление в скором времени будет практически в каждом жилом доме. Согласно этому закону, в каждом многоэтажном здании обязательно должен устанавливаться такой вот измеритель тепловой энергии. Разумеется, в этом законе, как и во всех других, имеются исключения:

• дома, которые находятся в аварийном состоянии;
• дома, в которых счет за отопления за шесть месяцев меньше, чем стоимость самого прибора.

Разумеется, в надежности, да и необходимости счетчика в принципе у людей возникают сомнения. Еще бы, ведь она должен устанавливаться за счет самих жильцов.

Относительно того, действительно ли устройства позволяют сэкономить, мы ответим как есть: количество потребленной энергии от этого не снизится, ведь это, по сути, учетное приспособление. Но если дом хорошо утеплен, двери всегда закрыты и все окна отделаны стеклопакетами, то в таком случае вы действительно сможете сэкономить. Если изоляция плохая, а входные двери постоянно открыты, то и затраты на отопление будут существенными.

Давайте посмотрим, какие цели преследовались создателями закона.

• Чтобы счет за тепловую энергию распределялся между всеми справедливо. Люди, раскошелившиеся на изоляцию, должны платить меньше.
• За все общее имущество ответственность несут только сами жильцы. Все работы проводятся за их деньги, и они должны за все имущество отвечать.
• Счет будет зависеть теперь лишь от вашей бережливости. Финансовые стимулы, как известно, наиболее действенны.

Вводное видео

Вот мы плавно добрались до главного достоинства счетчика тепла – она реально позволяет сэкономить, так как указывает количество потребленной энергии и стимулирует к снижению затрат.

Как рассчитывается оплата за тепловую энергию

В большинстве многоэтажек, возведенных еще во временя Союза, стоит отопительной системы. В таких условиях крайне невыгодно устанавливать индивидуальные счетчики, поскольку их придется ставить чуть ли не на . Идеальный вариант в данном случае - общедомовой счетчик на отопление, благодаря которому можно хоть как-то учитывать расходы.

Сама процедура оплаты характеризуется простотой и включает в себя несколько шагов.

1. Поначалу необходимо выяснить, во сколько будет обходиться обогрев каждого квадратного метра в доме. Для этого: показания счетчика умножаются на текущий тариф, а полученную цифру следует разделить на общий метраж объекта.
2. Затем необходимо определить, какова доля вашей квартиры во всем доме. Для этого: возьмите площадь всех помещений и умножьте его на цифру, полученную после деления всех площадей на площадь определенной квартиры. Получится площадь всех помещений, которые входят в состав вашей квартиры.
3. Добавьте к площади квартиры все остальное, что также является как бы вашим. То, что получится, помножьте на стоимость обогрева одного метра квадратного.
4. Далее заполняется квитанция, где вы должны указать разницу в показателях. Затем с квитанцией идете в ближайшее отделение банка и оплачиваете счет.

Обратите внимание! Не забудьте указать в данной квитанции название снабжающей организации!

Подробное видео руководство

Возможно вас так же заинтересует статья о устройстве элеваторного узла отопления, подробнее

Разновидности счетчиков тепла

Для начала запомните простую истину: различные устройства, выполняя одну и ту же задачу, используют при работе совершенно разные принципы, их структура и способ установки также отличаются.

Оптимальный вариант – обратиться в фирму, которая занимается этой работой в вашем регионе. Ее работники посоветуют вам, какой тип счетчика будет максимально эффективным в вашей местности, подскажут, что еще нужно докупить (фильтр, к примеру) и укажут перечень бумаг, которые обязана предоставить фирма, занимающаяся монтажом оборудования.

Существует четыре разновидности счетчиков, которые применяются сегодня коммунальщиками.

• Вихревые.
• Электромагнитные.
• Ультразвуковые.
• Тахометрические.

Давайте детальнее с ними ознакомимся.

Вихревой прибор

В них имеется небольшое препятствие, за которым образуются водяные вихри. Чем больше воды проходит, тем чаще эти вихри появляются. Главным плюсом таких счетчиков можно считать то, что их можно устанавливать на разводку любого типа. Единственным условием является то, что до/после прибора должна проходить прямая труба.

Еще одним немаловажным достоинством можно считать тот факт, что оборудование подобного рода потребляет очень мало энергии. Одна батарейка способна прослужить минимум пять лет. Устройства «не любят» изменений давления, а также крупных предметов, находящихся в носителе тепла, так что фильтр нужно устанавливать в обязательном порядке. Но зато даже кусочки металла в воде не способны повлиять на показатели. По этой причине компании-управители рекомендуют именно вихревые приборы, как самые надежные.

Наконец, третьим плюсом является то, что компания может снимать показатели удаленно благодаря радиосвязи. Таким же образом они узнают о неисправностях, что позволяет оперативно их устранять.

Электромагнитный прибор

Этот общедомовой счетчик на отопление использует электромагнитное поле для измерения объемов. При прохождении через прибор вода создает небольшое напряжение из-за температурной разницы. Так что установкой такого оборудования должен заниматься исключительно профессионал, более того, он будет нуждаться в регулярном техническом обслуживании. Зато если делать все правильно, то вы будете получать крайне точные показатели.

Если не почистить счетчик вовремя, но со временем он покрывается накипью, из-за чего показанные результаты будут намного превышать реальные.

Обратите внимание! Чистка очень важна! Случалось, что после ремонта расходы на тепловую энергию снижались в два раза!

Кроме того, на показатели может повлиять железо, находящееся в носителе тепла, поэтому прибор может устанавливаться лишь при качественной воде. И, повторимся, его необходимо периодически чистить.

Ультразвуковой прибор

Принцип его функционирования предельно просто: через теплоноситель проходит электромагнитный импульс. Чем сильнее напор, тем больше времени требуется сигналу для того, чтобы вернуться обратно. Приборы идеально работают в новых домах с новыми трубопроводами без накипи. Но если в воде будут сторонние предметы или даже пузырьки воздуха, то показатели прибора объективными не будут.

С тепломером необходимо покупать дополнительное оборудование, которое позволит контролировать подачу жидкости. В профессиональной среде такие счетчики считаются ненадежными, так как часто ломаются по причине низкого качества воды.

Тахометрический прибор

Крайне простое устройство, состоящее из механического ротора и вычислителя тепла. Являются самыми дешевыми счетчиками, но вместе с тем они нуждаются в установке магнитного фильтра перед собой. Такой фильтр обезопасит не только прибор, но и всю отопительную систему в целом.

Главным минусом можно назвать то, что прибор нельзя использовать при:

• грязной воде;
• слишком жесткой воде.

Даже фильтр в таких случаях со временем забивается, из-за чего ослабевает напор жидкости. Именно это является причиной того, что тахометрические счетчики встречаются преимущественно в загородных домах.

Прибор функционирует от батарейки (это еще одно преимущество), которая может прослужить до шести лет! А ввиду того, что в нем нет электроэлементов, счетчик можно устанавливать даже при самых неблагоприятных условиях – к примеру, при повышенной влажности, не боясь за то, что он выйдет из строя.

Порядок монтажа

Сначала проходит собрание всех жильцов, на котором они принимают решение и, собственно, сбрасываются на счетчик. Затем люди обращаются в специализированную фирму, которая присылает к вам своих сотрудников. Сотрудники эти должны выполнить следующие задачи.

1. Составить проект.
2. Получить согласие в компании-управителе.
3. Установить счетчик.
4. Зарегистрировать его.
5. Проделать тест, составить соответствующую документацию.

Обратите внимание! Если прибор не был зарегистрирован, то его информация не будет учитываться при составлении квитанции.

Данные сверяются таким же образом, как и в случае с другими измерительными устройствами. Как уже говорилось, разницу нужно обозначить в квитанции, затем отправиться в банк и оплатить счет.

Что способно повлиять на показатели?

При применении счетчиков не исключаются различные внешние факторы, которые тем или иным образом могут повлиять на показатели. Поэтому далее мы выясним, какие проблемы сегодня наиболее распространены.

• Температура жидкости. Если она будет чересчур высокой, то сможет частично повредить устройство.
• Накипь на внутренней поверхности трубопровода, из-за чего его диаметр уменьшается и, как следствие, усиливается напор. Это приводит к тому, что счетчик показывает большее количество воды, чем было использовано в реальности.
• Если нет заземления, то на стенках трубопровода образуется электрический заряд.
• Грязная вода вредна для тепломеров полностью всех типов. Это также относится и к воздушным пузырькам, которые приводят до десятипроцентной погрешности! Чтобы этого не происходило, необходимо устанавливать специальные фильтры.
• Скачки давления в системе, которые искажают напор жидкости. Это также оказывает влияние на показатели.
• В счетчике образуется осадок. И если в тахометрическом приборе это снижает показатели, то во всех прочих напротив – увеличивает.
• Плохие условия в комнате, где оборудован расходомер – повышенная влажность, к примеру, или температурные перепады. От всего этого страдает преимущественно электронное оборудование.

Что нужно учесть при покупке?

Сначала нужно уяснить, что подобный прибор стоит достаточно дорого – самая дешевая модель обойдется минимум в 150 тысяч рублей . Если квартир в вашем доме немного, то это приобретение может сильно ударить по карману жильцов.

Но и самой покупкой возможные проблемы не ограничиваются. Крайне необходимо грамотно выбрать компанию, которая займется монтажом и дальнейшей регистрацией. Ведь от того, насколько качественно все это будет проводиться, зависит точность данных, что, следовательно, сказывается на сумме ежемесячного счета.

В качестве заключения

Не столь важно, какой счетчик вы купили, и кто его устанавливал – экономить вы сможете лишь тогда, когда все жильцы без исключения будут сознательно относиться к вопросу. Теплоизоляция, качественные стеклопакеты, должное отношение к общедомовому имуществу – именно это повлияет на ваши затраты в будущем. Ведь само устройство денег не экономит – оно лишь показывает объем использованного тепла.

Несмотря на то, что за тепло жильцы платят только зимой, сумма платежей бывает очень большой. Именно поэтому имеет смысл использовать прибор учета тепла. Что это и как он работает? Закон об энергосбережении говорит, что установка прибора учета отопления осуществляется за счет средств собственника помещения.

Прибор бывает двух видов: тахометрический и ультразвуковой.

Ультразвуковой вид является более точным и долговечным, поэтому стоит дороже.

Принцип работы такого теплосчетчика заключается в расчете количества расходуемого тепла с помощью данных, полученных при помощи температурных датчиков и измерителя расходов. Прибор замеряет объем воды, поступившей в систему квартирного отопления и точную температуру в начале и в конце системы отопления. Вся информация от датчиков транслируется на вычислитель. Все полученные данные счетчик сохраняет в архиве. Любая погрешность счетчика напрямую зависит от всех погрешностей температурных датчиков, измерителя расходов, вычислителя. Допустимая погрешность варьируется от +/-6 до +/-10%.

Погрешность счетчика может увеличиться в случае, если:

• общий расход теплоэнергии ниже минимума, указанного в свойствах прибора;
• во время монтажа были допущены ошибки или нарушены требования изготовителя.

Также у тепловых счетчиков есть хорошая защита от любых магнитных полей, что не допустит обойти закон методом магнитного торможения тепломера.

В России тепловая энергия измеряется в гигакалориях (Гкал). Тепловые счетчики, изготовленные в Европе, во время вычисления тепла применяют гигаджоуль (Gj), а также киловатт час. Но не нужно бояться этих международных единиц. Их очень легко перевести в гигакалории, умножив гигаджоули или киловатт часы на коэффициент.

Все теплосчетчики способны самотестироваться на наличие каких-либо ошибок. Вычислитель периодически спрашивает все датчики и, обнаружив неполадки, регистрирует и показывает на дисплее эту ошибку, сохраняет все данные о ней в архив.

Ошибки могут появиться в результате:

• неполадки датчика температуры;
• неполадки датчика расхода;
• неквалифицированный монтаж температурных датчиков;
• имеющийся элемент питания имеет слабый заряд;
• больше 1 часа держится положительная разница всех температур при одновременном отсутствии расхода.

Абсолютно все тепловые приборы записывают в архиве всю информацию о теплоэнергии, объеме, времени эксплуатации с каждой ошибкой на определенный день месяца. Определенные модели таких приборов позволяют настроить определенную дату записи необходимых показаний и даже частоту.

Федеральный закон №261 показывает, что в любом доме должен стоять прибор учета теплоэнергии, не зависимо от того, выгодно это или нет. Общедомовой теплосчетчик позволит платить всем жильцам только за ту теплоэнергию, которая была предоставлена непосредственно в этот дом. Сам прибор имеет довольно высокую стоимость, но раскинув всю сумму по количеству квартир, она окажется слишком высокой. После монтажа экономия будет заметна сразу, так как сумма за использованное тепло будет считаться только по факту. Если прибор установлен, то за период отсутствия отопления по каким-либо причинам, можно вернуть деньги.

Чтобы установить теплосчетчик в определенном многоквартирном доме, так как предусматривает закон, необходимо провести собрание всех жильцов, запротоколировать решение, затем подать заявку в письменном виде в управляющую организацию о подключении прибора в их дом.

Счетчик позволит оплачивать реальный объем потребленной теплоэнергии, но к этой сумме могут добавить объем за отопление общедомовой площади, что вполне поддерживает федеральный закон.

Расчет суммы

Существует несколько вариантов расчета оплаты:

1. Первый вариант используется, когда в квартире не имеется индивидуального теплового прибора. Это бывает в многоквартирных домах, которые были построены еще в советское время. Для отопительных систем в то время применялись стоечные конструкции. Устанавливать тепломеры при такой системе приходится на каждую батарею, что является очень затратным делом. Сначала необходимо определить коэффициент отопления за 1 м2. Данные о расходе, которые зафиксировал общедомовой прибор, делится на общую площадь строения, учитывая все отапливаемые помещения. Далее нужно подсчитать площадь доли данной квартиры в доме, сложить ее с площадью квартиры. Результат умножается на цену отопления 1 м2.
2. Во втором варианте закон предусматривает индивидуальные тепломеры в квартире. Все новостройки, построенные с начала 2000 годов, имеют горизонтальную разводку, что позволяет использовать индивидуальные квартирные тепломеры. В данном случае собственники квартиры в таком доме просто снимают показания с данного прибора и оплачивают.
3. Третий вариант заключается в случае, если в одной или двух квартирах нет прибора, а во всех других есть. Сам по себе теплосчетчик имеет довольно высокую стоимость, поэтому данный прибор устанавливают не все.

Закон требует следующий расчет платы:

• расход отопления фиксируется в соответствии со снятыми показаниями со всех индивидуальных, а также общедомового приборов;
• разница межу показаниями приборов является стоимостью предоставленного отопления всей общей территории дома и квартир, не имеющих теплосчетчиков, отталкиваясь от этих данных надо узнать сумму платы за 1 м2;
• вычисляется сумма платежа, опираясь на площадь той квартиры, которая не имеет прибор и от составляющей доли во всем доме.

Как сэкономить тепло

Как же все-таки можно сэкономить на отоплении в квартире, не обходя закон? Сначала нужно установить индивидуальный квартирный прибор в комплексе с дросселями. Тогда владелец квартиры будет оплачивать только то количество теплоэнергии, которое необходимо именно ему, не зависимо от поведения и образа жизни соседей, живущих в данном доме.

Чтобы осуществить данную установку, нужно смонтировать прибор в месте, где вводится отопление в квартиру. Пломбировать теплосчетчик должны только сотрудники теплоснабжающей компании, как этого требует закон.

Многие собственники квартир со стоечным отоплением задаются вопросом: как разрешить ситуацию с учетом используемой теплоэнергии, если устанавливать прибор на каждую батарею очень накладно, включая установку, обслуживание, проверку, ремонт приборов? В этой ситуации может помочь специализированный распределитель теплозатрат – своеобразный электронный термометр, снимающий и записывающий температуру поверхности радиатора и воздуха во всем доме. Такой прибор имеет небольшую стоимость и очень прост в установке. Его монтаж можно произвести самостоятельно, закрепив его на поверхности радиатора.

Отталкиваясь от тепловой мощности каждой батареи, ее температуры и воздуха на протяжении месяца, а также общего расхода тепла батареями, высчитываются затраты теплоэнергии в определенной квартире. В итоге таких мероприятий, владелец квартиры начинает экономить затраты на потребленное отопление и оплачивает только свои расходы.

Персональный прибор учета теплоэнергии является отличным способом сэкономить свои средства, но есть некоторые нюансы и правила. Перед тем, как поставить счетчик в своей квартире, хозяин должен избавиться от всех теплопотерь – старые изжившие себя деревянные окна, неутепленные двери, щели под оконными подоконниками т. д. Только после этого использование прибора будет максимально эффективным.

Первый шаг к экономии средств, затрачиваемых на обогрев жилища, – это организация учета тепловой энергии. Вопрос особенно актуален для жильцов многоквартирных домов с центральным отоплением, где начисление оплаты за предоставление услуг происходит в соответствии с установленным тарифом. Проблема состоит в том, чтобы верно определить количество израсходованного каждой квартирой тепла. Отсюда возникают вопросы: можно ли поставить индивидуальный счетчик на отопление, как это правильно сделать и насколько это выгодно хозяевам жилья. Развернутые ответы на них вы найдете в данной статье.

Выгодно ли ставить счетчик на отопление

На вопрос, выгодно или нет, однозначного ответа не существует, поскольку установка теплосчетчика в квартире и его эксплуатация зависит от многих факторов.

Вы гарантированно получите экономию, а затраченные средства довольно быстро окупятся, если:

• получите разрешение на монтаж и технические условия от теплоснабжающей организации;
• договоритесь с ответственным лицом, избранным собранием собственников многоквартирного дома;
• сможете установить 1 узел учета тепла на всю квартиру;
• согласуете проектную документацию с поставщиком тепловой энергии;
• сдадите смонтированный прибор ему же в эксплуатацию, что завершится опломбировкой теплосчетчика.

В действительности довольно сложно соблюсти все перечисленные условия, дабы установить квартирный счетчик тепла и осуществлять оплату согласно его показаниям. Самый удачный вариант, когда вы проживаете в новостройке, где в каждую квартиру есть отдельный ввод тепла. И то, могут существовать препятствия в виде разных законодательных актов. К примеру, в РФ действует постановление, согласно которому показания индивидуальных счетчиков на тепло подлежат учету при таких условиях:

• приборы учета тепловой энергии есть во всех квартирах;
• на вводе центрального отопления в здание установлен общедомовой тепловой счетчик.

Практически во всех многоэтажках советской постройки сделана однотрубная отопительная система с вертикальными стояками. Представьте, сколько стоит поставить прибор на каждом присоединении к стояку. Не говоря уже о том, что вам не выдадут разрешение, причем обоснованно. Ведь трубы стояков тоже отдают тепло, которое индивидуальный узел учитывать не будет.

Если в здании отапливаются лестничные площадки и другие технические помещения, то даже при индивидуальном учете вам придется оплачивать свою долю за их обогрев. Вот почему необходимо согласовать свои действия с руководством ОСМД. Получается, что монтажные работы по установке счетчика – это простейший этап процедуры, большую часть времени придется затратить на оформление разрешений и согласований.

Совет. Поставить счетчик в квартире можно и самому, но тогда вас ожидают сложности при сдаче его в эксплуатацию управляющей компании. Так что стоит рассмотреть вариант найма подрядной организации, она же может за отдельную плату взять на себя все согласования.

Выбор теплосчетчика

Разновидностей учетных узлов по принципу работы существует несколько, но для монтажа в квартире наиболее приспособлены 3 из них:

• механические (иначе – тахометрические);
• ультразвуковые;
• накладные датчики на батареи.

Механические счетчики на отопление потому так и называются, что расход воды в них определяется с помощью погруженной в теплоноситель крыльчатки. Посредством 2 датчиков, вмонтированных в подающий и обратный трубопроводы отопительных приборов, вычисляется разница температур. На основании этих данных электронный блок делает расчет расхода тепловой энергии. Тахометрические теплосчетчики отличаются самой низкой стоимостью, но при этом чувствительны к качеству теплоносителя.

Для справки. Теплоснабжающие организации не жалуют механические узлы учета не только по причине некорректной работы с плохим теплоносителем. По словам специалистов, конструкция прибора не защищает его от внешнего вмешательства с целью занизить показания.

Ультразвуковые счетчики тепла хороши во всех отношениях. Им все равно, какого будет качества жидкая среда в трубе, поскольку ее расход определяется проходящим через рабочее сечение ультразвуком. Разность температур показывают те же датчики на подаче и обратке. Стоимость такого прибора минимум на 15% выше, нежели у механического, зато их рекомендует к установке управляющая компания. Причина ясна – в работу ультразвукового квартирного счетчика вмешаться не удастся.

Тепловые счетчики, устанавливающиеся на батарею, измеряют температуру ее поверхности и воздуха внутри помещения. После чего электронный блок производит вычисление количества потребленного тепла, основываясь на данных о паспортной мощности радиатора, введенных вручную. Подобные приборы вряд ли примет в эксплуатацию фирма – поставщик услуг, но при наличии общедомового узла учета они помогут рассчитать долю каждой квартиры в общем расходе энергии. Но для этого нужно, чтобы теплосчетики стояли во всех помещениях.

Как установить счетчик тепла в квартире

Проще всего поставить накладной прибор, для этого не нужно никого нанимать или резать трубы. Достаточно прикрепить его к батарее. Другое дело – механические теплосчетчики, тут придется перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать участок трубы. То же касается и ультразвуковых аппаратов, врезаемых прямо в трубопровод. Как уже было сказано выше, для проведения таких работ необходимо иметь на руках разрешение и готовый проект. А для успешной приемки в эксплуатацию монтаж должна произвести лицензированная фирма, что будет подтверждено соответствующим актом выполненных работ.

В том случае, когда вы решили приняться за работу самостоятельно, сначала внимательно изучите инструкцию теплосчетчика. Там даны рекомендации по монтажу и эксплуатации, которые необходимо выдержать неукоснительно. Кстати, для тахометрических и ультразвуковых приборов надо обеспечить мерный участок определенной длины. То есть, до и после аппарата должна быть прямая труба без поворотов и загибов.

Для справки. Длина мерного участка для механического счетчика составляет 3 диаметра трубы до расходомера и 1 диаметр после него. Требования к ультразвуковым расходомерам выше, там до счетчика нужен прямой участок не менее 5 диаметров и 3 – после (зависит от производителя).

Теперь о том, можно ли поставить квартирный счетчик тепла на обратный трубопровод. Большинство производителей предлагают модели, что ставятся на любую магистраль, главное, - правильно установить термопреобразователи сопротивления (датчики температуры). Обычно их вкручивают в тройник или специальный кран, имеющий для этой цели отдельный патрубок.

Заключение

Нынешняя реальность в странах постсоветского пространства такова, что легально установить и сдать в эксплуатацию квартирный счетчик тепла в большинстве случаев очень непросто. Возможно, что направленные на это усилия и затраченные средства превысят все мыслимые пределы сроков окупаемости. Поэтому перед организацией индивидуального учета стоит проконсультироваться со специалистами вашей теплоснабжающей организации.

Так как законодательство не оставило людям выбора, и наличие теплового счетчика в многоквартирном доме дело не добровольное, а принудительное, возникает резонный вопрос: какова же стоимость установки общедомового прибора учета тепловой энергии ? Жильцы многоэтажек согласны, что этот измерительный прибор позволяет не так пугаться сумм в платежках за коммуналку, но ведь его нужно установить, а это не бесплатно.

Наши цены

	Стоимость установки 1 водосчётчика	от 1700 рублей
	Стоимость замены 1 водосчётчика	от 1400 рублей
	Стоимость установки квартирного теплосчётчика	от 12 000 рублей
	Стоимость замены квартирного теплосчётчика	от 9 000 рублей
	Установка 1-ого радиатора	от 3200 рублей
	Установка 1-ого радиатора с заменой 2-ух кранов 1/2"	от 4200 рублей
	Перемычка	1800 рублей
	Установка 1-ого радиатора с заменой 2-ух кранов 3/4"	от 4700 рублей
	Перемычка	2000 рублей
	Установка 1-ого радиатора с заменой 2-ух кранов 1"	от 5000 рублей
	Перемычка	2400 рублей

Сколько стоит установка общедомового прибора учета тепловой энергии?

На этот вопрос не существует моментального ответа. На сумму, которую придется выложить жильцам многоквартирного дома за эту процедуру, влияет несколько факторов:

1. Выбор самого прибора.
2. Состояние системы, в которую он будет вмонтирован.
3. Сложность монтажа.

В принципе, ни на один из этих факторов жильцы повлиять не могут. Им остается только надеяться, что компания, которой поручается установка счетчика, будет добросовестной, и стоимость установки общедомового прибора учета тепловой энергии будет рассчитана верно, ведь платить ее придется именно обитателям дома.

Что входит в стоимость установки, кроме цены самого общедомового прибора учета тепловой энергии?

Стоит сказать, что суммы иногда получаются довольно солидные, и жильцы начинают сомневаться в целесообразности установки такого прибора. Но так как выбора особенного у них нет, то нужно детально разобраться, из чего же эта сумма состоит:

• Проверка технического состояния системы. Этот этап очень важен, так как от его качественного выполнения завит не только стоимость установки общедомового прибора учета тепловой энергии, но и дальнейшая его бесперебойная работа и точность показателей;
• Выбор и покупка самого счетчика. Эта часть затрат полностью зависит от того, насколько полно был проведен первый этап. Если были учтены все факторы, такие как: давление, наличие воздуха, состояние труб, то иногда можно обойтись и более дешевой моделью, а не переплачивать за дорогие приборы;
• Монтаж. Самый трудоемкий процесс, требующий очень высокой квалификации и почти ювелирной работы.

Для того чтобы не переплачивать уже на первом этапе, на проверке системы, нужно обращаться в компанию, которая зарекомендовала себя на рынке подобных услуг. «ТеплоВодоМонтаж» - это фирма с репутаций и именем, сомневаться в которых не приходится. Именно нам доверяют установку общедомового прибора учета тепловой энергии , ведь стоимость у нас кристально чистая и открытая.