Как поменять электросчетчик в муниципальной квартире. Кто должен менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке

Менять счётчик электроэнергии на лестничной площадке должны собственники в том случае, если будет доказано, по чьей вине он был испорчен. Во всех остальных случаях затраты должна компенсировать организация, которая предоставляет данную услугу потребителю. Речь идет о тех счетчиках, которые подсчитывают общий расход электроэнергии в подъезде.

Замена электросчетчиков в подъездах - целиком и полностью забота той управляющей компании, которая предоставляет данные услуги. Собственники квартир пользуются и обновляют в случае необходимости свои счетчики самостоятельно. Это значит, что у себя в квартире они меняют приборы учета за свой счет.

Чтобы не допустить этого, собственники квартир должны знать, почему замена счетчиков в подъездах, то есть на общедомовой территории - это дело организации. Плата за ОДН указана в квитанциях по оплате коммунальных услуг. Это общая область, которая обслуживается органами ЖКХ, либо управляющей компанией.

Все владельцы квартир платят за общедомовые нужды и не должны дополнительно вносить плату за ремонт, проверку или замену устаревших счетчиков на новые. Будьте внимательны, когда подписываете договор с обслуживающей организацией. Обратите внимание на пункт, где сказано о подъездных счетчиках.

В случаях, когда обслуживающие компании включают замену счетчиков в квитанции отдельно, лучше всего перечитать договор. Он будет основанием для коллективной претензии. Это положение касается тех домов, где есть общие счетчики.

Что же до индивидуального прибора учета, то здесь действует положение, по которому собственники приватизированных квартир приобретают, поверяют, меняют приборы учета за свои деньги. Это правило распространяется и на те счетчики, которые расположены в подъездах.

Когда пора менять счетчики

Когда пора менять приборы учета электроэнергии:

• на счетчике наблюдаются механические повреждения;
• на табло не появляются результаты измерений;
• повреждены или отсутствуют пломбы;
• истек срок эксплуатации по техническому паспорту;
• истекло время межповерочного интервала.

Если один из пунктов подтверждается, то собственник должен сообщить об этом ответственному за данную коммунальную услугу. Не стоит тянуть, если вы обнаружили на счетчике сколы или трещины. Также нужно заблаговременно побеспокоиться, когда срок эксплуатации подходит к концу. Прибор учета - это «долгожитель», он может прослужить и 20 лет.

Но если его срок службы по документам ограничен 16 годами, то нужно задуматься, что делать дальше: отнести его на поверку в метрологическую лабораторию или купить новый. Обычно решение принимается, исходя из финансовых возможностей человека. Главное - решение нужно принять заблаговременно, чтобы не нарушить рекомендации по замене.

Межповерочный интервал зависит от многих обстоятельств. Поверка может быть как внеплановая, так и запланированная. Приблизительный период между поверками составляет от 4 до 16 лет. В настоящее время поверки выполняются специализированными метрологическими лабораториями.

Установка счетчика

Устанавливать счетчик не имеют права лица, у которых нет специальной квалификации и разрешения на установку и пломбирование приборов учета. Чаще всего этим занимаются специалисты, которые представляют компанию, поставляющую электроэнергию. Они не только имеют опыт в этой области, но и аккредитацию.

Если гражданин подключает счетчик самовольно без проверки и установки пломб, то ему придется нести за это ответственность. При этом все равно придется вызывать специалиста, который должен провести следующие процедуры:

• установит счетчик по всем правилам или, в случае самовольной установки - проверит;
• подключит его;
• поставит пломбу;
• составит акт, где будут указаны показания счетчика на момент запуска.

Пломба – очень важная часть установки прибора учета. Она указывает на то, что никто не изменяет показания счетчика. Своего рода это –защита от мошенников. При исчезновении пломбы на подъездных счетчиках нужно сразу об этом сообщить.

На видео о замене электросчетчиков

Периодичность поверки отмечается в паспорте. Для разных приборов она будет различной. Для индукционных - не более 8 лет, для электрических - 16.

Очень часто у конечного потребителя электроэнергии возникают вопросы по поводу установки для своего дома или квартиры электрического счетчика. При необходимости осуществить замену считывающего оборудования у многих жильцов могут возникнуть проблемы с законом, если они решили сделать это самостоятельно. В этой статье мы предоставим вам информацию о том, кто должен менять электрический счетчик в жилых домах и подъездах, по каким причинам производится демонтаж, на кого ложится оплата, и как провести монтаж самому.

У каждого сертифицированного типа электрического оборудования или прибора есть свой срок эксплуатации. Если же использование бытовых устройств частного пользование можно вплоть до состояния негодности, то для электрического счетчика такой подход недопустим. Обычно замена электрического счетчика производится по причине поломки или устаревания оборудования. Но есть и другие причины.

Несмотря на то, что в процессе замены установки по этим причинам для потребителя нет никакой выгоды, то это все равно нужно сделать. Устаревший электрический счетчик может со временем давать не соответствующие показания. В результате чего, пользователь может платить большую сумму за услуги электроснабжения. Также любой вид электросчетчиков должен проходить плановую проверку. Это требуется для более точного контроля потребляемое электроэнергии, а также своевременное фиксирование неисправностей.

На каждый тип считывающего оборудования производитель предоставляет гарантию, а также указывает допустимый срок эксплуатации, на протяжении которого устройство должно исправно функционировать. Если установку проводит компания, поставляющая электроэнергию, то счетчики проходят проверку перед подключением к квартирам жильцов многоэтажного дома. Они фиксируют время установки конструкции, во время плановой проверки, и обнаружении неисправности, производится демонтаж с заменой на другой образец. При этом девается перерасчет показаний для нового электросчетчика.

Также возможен демонтаж или очередная проверка, если на оборудовании повреждена пломба. После установки счетчика на определенную квартиру, к конструкции крепится специальная свинцовая бляшка с оттесненным изображением. Нарушение целостности пломбы может свидетельствовать о том, что потребитель самостоятельно вскрыл конструкцию. Иногда это делают для того, чтобы подключить модули специально для искажения показаний на счетчике. Таким образом, потребитель может обмануть поставщика электроэнергии, не оплачивая в полной мере за полученные услуги.

Если вы обнаружили, что пломба сорвана, то нужно сразу же обратиться в компанию для подтверждения этого факта. В противном случае на потребителя может быть наложен денежный штраф. Пломба может быть сорвана случайно, а если электрический счетчик установлен в подъезде, то посторонние люди могли сделать это во вред хозяевам.

Видео «Замена старого счетчика на новый»

Кто должен этим заниматься

Так как потребителя электроэнергии часто заставляют оплачивать счета за замену электросчетчиков по разным причинам, то такие непредвиденные траты могут являться причиной его невнимательности. Обычно перед тем, как потребитель на свое имя получает услуги, он подписывает типовой договор с компанией-поставщиком. По этому договору осуществляется деятельность компании в отношении потребителей. Используя стандартный образец документов, фирма предоставляет для частных физических лиц одинаковые условия.

Чтобы понять, кто должен заниматься заменой считывающего оборудования в квартире или подъезде, следует внимательно прочесть все пункты договора. Стандартный типовой договор о предоставлении услуг об энергоснабжении предусматривает условие, по которому замена неисправного или устаревшего счетчика проводится за средства управляющей компании. Но если в документе не описан исход в подобной ситуации, то тогда компания может положить оплату на потребителя. Не редко бывают случаи, когда упомянутый пункт не оговаривается, и впоследствии обеим сторонам приходится решать подобный спор в судебном порядке. В большинстве случаев в суд подает потребитель, и он же проигрывает прения.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает следующее положение. Если квартира или частный дом прошли приватизацию, то замена/установка/обслуживание считывающего оборудования осуществляется за счет владельца жилья. Также об этом идет речь в Постановлении Правительства №530, №354 и №442. Владелец частного дома или квартиры должен осуществить покупку сертифицированного электрического счетчика, затем предоставить его компании для проверки и внесения его в базу данных (в реестр).

После проведения проверки он возвращается владельцу, которые должен оплатить услуги электромонтера. Обычно такие работы проводятся узким специалистом, так как при неправильном подключении могут возникнуть серьезные последствия. Зачастую компания-поставщик предоставляет своего мастера, который после подключения электросчетчика к электрической линии квартиры проводит проверку рабочего состояния всей системы, а затем устанавливает пломбу на корпусе прибора.

Если же электрический счетчик был установлен в подъезде, а не в квартире, то закон Российской Федерации предусматривает, что плата за проведение монтажных работ оборудования в подъезде осуществляется управляющей компанией в полной мере. Это же касается замены счетчиков в муниципальных квартирах.

Также нужно обязательно учитывать, что если модернизация и реконструкция счетчиков с выведением их в подъезд, тоже оплачивается компанией. Но если вы решили по собственному желанию менять прибор (с индукционного на электрический) на двухтарифный или более новую модель, то плата за услуги ложится на инициатора.

Как заменить

При желании сэкономить на монтажных работах по установке электрического счетчика в своем доме, то это можно сделать самостоятельно. Чтобы поменять оборудование на новую модель, в первую очередь нужно получить разрешение от поставщика электроэнергии. Для этого вы должны оставить заявку о намерении провести замену прибора. После оповещения оплачивается небольшая пошлина в компанию (до 300 рублей) за пломбирование. Заранее оговаривается время, когда приедет сотрудник, сделает проверку, и произведет опломбирование счетчика.

За это время вы можете сделать подключение устройства самостоятельно или нанять стороннего электрика. Если хотите сделать работу своими руками, тогда следует соблюдать соответствующую схему подключения, а также технику безопасности.

Замена электросчетчиков – стандартная процедура в России. Она должна проводиться регулярно. Но вот у многих возникает вопрос: «А за чей счет производится установка: управляющей компании или жильцов?». Сейчас мы детально рассмотрим данную проблему и постараемся найти ответ.

Вышел из строя счетчик электроэнергии, что делать

Иногда случается такая неприятность, что в доме вышел из строя электросчетчик . В таком случае следует куда-то обратиться, но вот куда?

Если в квартире или доме сгорел счетчик, то примерный алгоритм ваших действий должен быть таков:

1. Первым делом, нужно обратиться в сбытовую компанию, дабы они заменили оборудование. Это можно сделать позвонив на горячую линию либо на сайте компании оставить заявку в электронном формате.
2. Далее пройдет 3 дня и на электронный адрес, который был указан потребителем, придет счет на оплату.
3. Затем, в течении десяти дней после поступления оплаты, нужно ждать мастера, который приедет и произведет замену счетчика.

Конечно, если вышел из строя счетчик электроэнергии, можно сделать все гораздо быстрее.

Для этого следует самому приобрести счетчик, а затем заменить его. Но нужно будет обязательно позвонить в сбытовую компанию, чтобы они приехали и опломбировали прибор.

Как вариант, можно и вовсе не устанавливать счетчик. Тогда энергия будет насчитываться согласно норме. Однако, все равно рано или поздно придет инспектор, пересчитает все приборы в доме и выпишет штраф.

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!

Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!

Просто позвоните по телефону из любого региона России:

Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Подобную замену должен обязательно проводить сотрудник организации поставляющей электроэнергию.

Зачем нужна замена электросчетчика

Подобная замена производится в нескольких случаях.

Первый – устарел или сломался счетчик. Это важно, поскольку старые счетчики не рассчитаны на современные приборы и не могут выдерживать такую нагрузку. Подобных приборов в доме постоянно становится только больше. При долгом их использовании изменяется переходное сопротивление, причем в большую сторону. В итоге, могут искриться провода, происходить короткие замыкания, вследствие которых случаются пожары. Получается, что замена нужна из соображений безопасности имущества и своей жизни.

Еще один случай – класс точности. У новых приборов он должен быть равен 1,0. А вот у старых, данный показатель составляет 2,5, тем самым, их необходимо менять на новые. Поскольку данные, которые они предоставляют, не совсем точные. Из-за этого придется переплачивать.

Кто проводит замену

Как уже упоминалось ранее – это должен делать сотрудник компании, которая поставляет энергию. Однако, можно управиться и своими силами, но не забудьте оповестить компанию, дабы она запломбировала счетчик.

Как выбрать новый счетчик

Выбор происходит опираясь на такие факторы, как внешний вид, цена, но самый главный – технические потребности.

По типу питающей сети

Есть два вида счетчиков – однофазные и трехфазные. Чтобы выбрать нужный, следует определиться с тем, сколько у вашей сети фаз. Есть несколько способов это сделать:

1. Посмотреть на кабель, подходящий к счетчику. Если там всего две жилы, то однофазный, а если 4, то трех фазный.
2. Внимательно изучите табло счетчика, если на нем указано одно значение, например, 220 или 230, то однофазный, а если несколько, к примеру, 220/380, то трехфазный.

Максимальный ток

Один из важнейших параметров при выборе данного прибора – максимальный ток. Если в вашем доме мало потребителей электричества и отсутствует большое количество современных приборов, то достаточно будет 40-60 ампер. Если же наоборот, выбирайте с запасом. Когда рабочий ток превысит максимальный, то прибор попросту сгорит.

Тариф

Да, счетчики бывают обще тарифными и многотарифными. На вторых, в разные времена суток, можно смотреть дополнительные показания.

Способ крепления

По данному фактору счетчики бывают разные. Есть те, которые крепятся болтами, а есть, которые устанавливаются при помощи специальных реек. Лучше взглянуть каково крепление старого прибора, дабы не ошибиться. А еще лучше сфотографируйте и покажите консультанту в магазине.

Дата выпуска

Данный фактор проверяется обязательно. Если счетчик однофазный, то дата его выпуска должна быть не более двух лет назад, а если многофазный, то одного года. Иначе перед установкой придется проверять прибор. Данный показатель можно найти на самом счётчике или в паспорте устройства.

Дополнительные функции

Сейчас абсолютно любой прибор стараются напичкать различными функциями. Например, есть счетчики, которые показывают дату и время, обладают подсветкой и GSM-модемами. И это далеко не придел. При покупке обращайте на это внимание, некоторые функции могут оказаться для вас полезными. А если нет, то не стоит брать модель с кучей наворотов, иначе придется переплачивать за то, что вам не нужно.

Кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию

Данный вопрос спорный и актуален на данный момент. Обе стороны не хотят обременять себя подобной обязанностью. Ответ содержится в Гражданском кодексе. Там указано, что именно владелец жилья должен следить, дабы электрические сети использовались правильно, отвечать за неисправность, обслуживать и тому подобное. То есть, счетчик – собственность владельца жилья.

Бесплатная замена счетчиков может быть в случае, если жилье принадлежит государству.

Теперь ответ на вопрос дан. Именно владелец жилья сам решает эту проблему. Монтаж счетчика лежит полностью на нем. Однако вне помещения данным вопросом уже занимается управляющая компания.

За чей счет меняется электросчетчик в квартире или в подъезде

С тем, кто устанавливает счётчик мы разобрались. Но теперь встает новый вопрос: «Если необходима замена, то за чей счет она производится?» Тут все зависит о того где расположен счетчик и каков тип жилья (частное или приватизированное).

В неприватизированной или муниципальной квартире

Тут все очень просто. По закону, данный вопрос лежит на владельце жилья. Так вот, жилец проживает в квартире по договору социального найма. Поэтому собственник квартиры – муниципалитет.

Таким образом получается, что замена электросчетчика в неприватизированной квартире лежит на ее непосредственном владельце, то есть, муниципалитете, который и оплачивает все расходы.

Однако, на самом деле, оплачивать данную процедуру обязывают ответственного нанимателя. Ведь он тоже абонент копании, которая снабжает электричеством – так аргументирует управляющая компания.

Но абонентом, в муниципальной квартире, должна являться управляющая компания, что установлено ст. 539 ГК РФ.

В подъезде на лестничной клетке

Что делать, если место установки счетчика лестничная площадка? На данный вопрос поможет ответить постановление правительства РФ №491 где указано, что счетчики электроэнергии, находящиеся на лестничных клетках в подъездах домов, являющихся многоквартирными – общедомовая собственность. Теперь понятно, кто должен менять электросчетчики на лестничной площадке.

Этим вопросом занимается жилая компания, в ведомстве которой находится данный жилой дом.

Важно! В законе также оговорено, что данные работы может оплачивать собственник, если это будет прописано в договоре между владельцем жилья и управляющей компанией.

В приватизированной квартире

Опять же, по постановлению правительства РФ №530, владельцем частного жилья оплачивается установка электросчетчиков. Ведь он является полноправным владельцем квартиры.

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Для замены вышедшего из строя устройства или пришедшего в негодность следует действовать следующим образом:

• Пишете заявление в энергосбытовую компанию и она дает разрешение на то, чтобы вы совершили данные действия самостоятельно.
• Далее нужно приобрести счетчик. Это лучше сделать в компании, которая снабжает электроэнергией. Таким образом не возникнут вопросы на тему, что счётчик является несоответствующим или не пригодным.
• Далее компания должна дать добро на снятие пломб, иногда они присылают своего специалиста.
• Самостоятельно потребитель может выполнять данную работу только, если он является электриком.
• После снятия старого счетчика он передается в компанию для проверки.
• Далее устанавливается новый и проверяется, что он действительно работает как следует.
• После окончания работ снова нужно обратиться в компанию, дабы они запломбировали счетчик.

Вот таков порядок замены электросчетчика.

Замена электросчетчиков в многоквартирном доме

Кем проводитс я замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме ? Если счетчик находится на лестничной клетке, то он является общей собственностью. Тогда нужно тщательно изучать договор с управляющей компанией где указано, кто проводит данные работы.

Если в договоре такого нет, тогда жильцы организовывают собрание где и решается данный вопрос, то есть, кем будет проводиться замена электрических счетчиков.

Заключение

Теперь вы знаете, кто и в каких случаях обязан менять счетчик, а также сможете выбрать себе новый прибор самостоятельно. В данном вопросе все зависит от типа жилья: частное оно или муниципальное и где будет находиться сам счетчик.

Приборов учета становится довольно много. Если раньше в квартире обходились только счетчиком электричества, сейчас появляются водяные, газовые, тепловые. Вопрос о том, кто должен производить замену устаревающего оборудования, давно уже законодательно прописан - замена производится за счет собственника жилья.

Зачем нужна замена счетчика электроэнергии

Современные электросчетчики имеют несколько модификаций - есть счетчики обычные, и существуют двухтарифные, снимающие показания использования электроэнергии в дневное и ночное время суток раздельно. Если поступило предписание о замене имеющегося прибора учета, можно воспользоваться данным моментом и снизить расходы на оплату энергообеспечения.

Если же говорить о выгоде смены одного простого счетчика на более обновленный, то тут следует отметить не тот факт, о котором говорят энергопоставляющие компании - более точном учете энергопотребления, а о том, что сами счетчики тратят эту самую энергию на обеспечение собственной работоспособности. Но основной мотивацией для замены данных счетчиков становится выход оборудования из гарантийного срока годности.

Как заменить счетчик?

Существует несколько путей смены учетного прибора, самый дешевый - самостоятельный. В данном случае процедура будет выглядеть следующим образом: собственник жилья оповещает управляющую компанию или поставщика электроэнергии о намерении заменить счетчик и оплачивает пошлину только за пломбирование оборудования. Везде данная сумма разная, но средний показатель ограничивается 150-300 рублями. Сотрудник приедет в срок, заранее оговоренный с компанией, и проверит счетчик на соответствие требованиям, поставит пломбу. Также можно рассмотреть вариант с вызовом стороннего электрика, который проведет замену счетчика, но пломбировать надо будет приглашать все равно электрика из какой-либо указанной компании (УК, ЖКХ или энергопоставщика)

Если нет возможности самостоятельно заменить счетчик, можно обратиться либо в управляющую компанию, либо жилищно-коммунальное хозяйство, либо напрямую в компанию, поставляющую электроэнергию. Схема примерно одинаковая: следует оставить заявку на вызов электрика и оплатить услугу замены и опломбирования счетчика. Единственное, чем может отличаться ситуация, необходимостью покупки нового оборудования. Несомненно, управляющая компания будет настаивать на покупке прибора учета у них, поскольку они уже сделали свою наценку, но выкупать в этой организации счетчик не обязательно, можно самостоятельно приобрести подходящий прибор.